堪称长沙史上最严的调控出台！从上调购房落户门槛、上调限售年限、增加二套房公积金贷款首付比例等多个方面全面升级长沙楼市调控手段，遏制投机炒房，确保长沙房地产市场平稳健康发展。
1、限购加码，全面升级
①长沙户籍已有2套，不能买；
②长沙单身或者非长沙户籍家庭已有一套，不能买；
③长沙户籍已有1套，产权满4年才能买；
④新落户长沙，需稳定就业一年，社保或者个税缴满24个月，才能买一套；
⑤父母随迁子女的，需满2年才能单独家庭购房；未成年人不得单独购房；在校大学生生不得在限购区购房；
⑥离婚后2年内买房，按离异前家庭总套数评估限购；
⑦暂停企业购房。
2、限售四年，冻结交易
从9.23新政中的限售三年，改为产权满4年才能上市交易。（暂停企业购房，以后交易需要5年）
3、限贷升级，公积金二套房60%
实行差别化住房公积金制度，购房家庭第二套房贷款首付比例不得低于60%。（商贷暂未变化）
4、保障刚需，供应限价房
安居型住房供给比例不能低于60%，刚需购房群体，采取限价房方式供应。
5、严抓炒房，加大力度
加大投机炒房执法监督力度，该抓的抓，该查处的查处。
市长热线8个答疑！你的购房资格还在吗？
（目前还有不少疑问，等待下一步的权威解释或官方细则。）
问题1：新政前落户，但是落户不满一年的购房者是否受新政影响？
答复：按照新政，落户必须至少满一年才有购房资格。（新政前已通过住建部门购房资格审查的，当次购房资格有效）
问题2：外地户籍在长沙工作的单身有没有被限？
答复：新政只规定了在长沙工作24个月缴纳24个月个税或者社保的外地家庭限购一套房，未提及外地单身购房者是否具有购房资格，新政未提及的，按之前的政策来办。
问题3：我缴纳了24个月社会保险，交的是省直社保可以有购房资格吗？
答复：有的，提交由省事业机关单位养老保险管理服务中心核实的连续缴纳24个月以上的纸质社保证明即可。
问题4：长沙集体户口有没有被限制？
答复：集体户口的话，落在学校的集体户口是不具备购房资格的，落在人才市场的集体户口具有购房资格。
问题5：稳定就业怎么界定，多久算稳定？
答复：稳定就业就是有劳动合同等一些可以证明的东西就可以了，时间就看劳动合同的时间。
问题6：《通知》26日执行，是按购房合同日期算，还是网签日期算？
答复：这个问题属于细则，目前没有具体的规定，等后期出补充。
问题7：什么才叫人才引进？
问题8：大专以上学历及技师，凭24个月以上在长工作工资流水和居住证可买房吗？
答复：住建委：可以，按照之前的要求提供资料信息即可。市长热线，不行，按照最新政策执行。（有疑问，待细则发布）
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