7月3日晚間，旭輝控股（HK00884）發佈控股股東增加股權公告。公告顯示，2018年5月28日至2018年7月3日，旭輝集團創始家族林氏家族的家族信託共增持股票25,812,950股，總代價約為港幣1.55億元。
這是林氏家族信託繼2018年4月底及5月初的兩次小幅度增持之後，進一步大規模買入旭輝股票，規模之大，實屬罕見。
為何不斷增持？剛剛，樂居財經連線旭輝控股董事長林中，他表示，對旭輝集團的成長和旭輝股價的未來非常有信心。“只要市場大幅低估旭輝股票，我們就增持。”近期不斷買入自家股票，也用實際行動印證了這句話。
樂居財經發現，自旭輝控股2012年上市以來，林氏三兄弟及其家族信託一直看好自家股票，不斷增持，從未賣過一股股票。截至今日，林氏家族共持有約56.08%的公司股票。
旭輝創始團隊的信心來自於公司近幾年快速增長。2012年——2017年這六年，旭輝年銷售額從97億猛增到1040億元，複合增長率接近50%，在行業內遙遙領先。
今年旭輝銷售業績繼續高歌猛進，克而瑞數據顯示：旭輝2018年1-6月完成銷售額661.8億元，較2017年同期增長40.4%，完成其2018年承諾業績的47.3%。考慮到旭輝在2017年四季度新增的大量土地儲備將集中在今年下半年入市，其超額完成1400億銷售目標應該是大概率事件。
另外，旭輝控股2017年派息23港分，較2016年增長35%，保持了連續5年的持續增長，給投資者穩定的回報，也是大股東不斷增持股票的重要原因。
在資本市場，旭輝也得到了各方青睞。2018年4月,摩根士丹利在行業更新報告中將旭輝列入其內房股首選推薦名單,大和資本發佈“首次覆蓋報告”，推薦“買入”，目標股價為8.08港元，並認為旭輝“有較大潛力成為Top10開發商”；2018年5月23日，國際大型投行高盛發佈旭輝控股首次覆蓋報告，給予“買入”評級，目標價8.5港元。
發債難、資金成本高，成為房企面臨的大問題。在這一輪去槓桿的較量中，資金決定了未來規模擴張的能力。旭輝的融資成本一直控制在行業較低水平，2017年融資平均利率為5.2%。今年4月份，旭輝又連續發行了兩筆共計8億的美元債，利息分別為6.375%和6.875%，為同期行業內最低，為今年的進一步擴張儲備了足夠的資金糧草。
樂居財經獲悉，為提振資本市場信心並相信旭輝集團將會持續發展和增長，林氏家族不排除下半年繼續增持的可能。
近期，除了旭輝，龍湖地產、融信中國、新城控股、禹洲地產、泛海控股等多家上市房企大股東也在不斷增持公司股份。
6月15日，禹洲集團董事局主席林龍安增持公司50萬股；6月20日，再增持20萬股，目前共持有26.03億股股份的權益，佔禹洲地產目前已發行股本總數的約62.13%。林龍安在接受樂居財經採訪時表示，後期還將持續增持。
6月20日，融信中國獲歐宗洪家族信託增持26.5萬股。不僅如此，在整個6月份，歐式家族共計斥資1.1215億港元買入融信股票。
6月25日-6月27日，龍湖地產主席吳亞軍連續三日，增持公司511萬股，總值1.1億元，最新持股量增至43.87%。
6月27日，新城控股發佈公告，控股股東、董事及主席王振華再次在公開市場增持合共79萬股股份，本次增持之後，王振華持有41.76億股股份，約佔新城發展目前已發行股本的70.57%。此前一個月內，王振華分別在5月30日至6月1日期間、6月8日、6月19日、6月25日，通過公開市場增持新城發展普通股股份，四次總計增持326萬股。
業內人士表示，大股東增持自家公司原因有以下兩點：
一是看好企業發展，增加投資者信心。當前房地產市盈率普遍較低，今年上半年房企業績表現不俗，這也成為股東增持的好機會。
二是股價被低估，因此通過上述手段，支撐公司股價，維護企業形象。當前大多數上市房企的估值都比較低，尤其是在港上市地產公司總體估值在較低區間。目前內房股PE倍數普遍在7—10倍，相較其他行業較低。同時，內房企業估值在7—8倍左右，在國際範圍內也處於倒數第一。
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