當你還在床上睡覺，土豪已經開始淋雨排隊買房了，而且不少還是全款。
這個世界，最可怕的是別人比你有錢，比你努力，還比你有著更多的機會。
三天前，深圳突然爆發搶房潮，樓市又瘋了。
人山人海
1
深圳樓市瘋狂，
土豪淋雨排隊搶購
資本的饕餮盛宴。
不久前，深圳華潤城三期突然宣佈，741套房正式開售，備案均價高達8.55萬元/平，最低也有7.53萬元。
90平以下戶型，總價最低也近800萬。
而且要求極高，要看房，必須先交200萬元誠意金，僅限本人一人入場選房，不得超過10分鐘。
如此昂貴，外加霸王條款，且值此風雨交加之季，想來必無人問津。
卻不料，消息一出，立馬引發無數土豪冒雨瘋狂搶購。
排的不是隊，是資本和地位
在短短的一瞬間便有4000個線上誠意登記申請，最終2500個獲通過，雖然中籤率最終將不足20%，但一時凍結資金卻高達50億元，震動全國。也讓我們感受到了資本的狂熱性。
而由於預約早已爆滿，很多人根本看不到樣板房，但土豪們搶房的熱情，卻絲毫不減。
很多人甚至高呼，不用看，直接買。
一些人甚至聚集到婚姻登記處，排隊離婚，只為夠資格買房。
利益面前，婚姻也可讓步
場面太過火爆，引起輿論一片譁然。
無數人感到一陣哀嘆，明明住房不炒，明明各大城市調控如火如荼，樓市寒風陣陣，深圳何以又如此火爆。
無利不起早，土豪們甘願冒雨排隊被耍，自然也不是省油的燈。
8.55萬元一平，看似昂貴，但對於土豪們來說，實在便宜的不能再便宜了。
要知道，由於政府限價，華潤城樓盤備案價平均只有8.55萬左右。
而周邊二手房價格卻貴的離譜，平均高達10-11萬元/平。
這意味著，一套100平的新房，搶到一套，至少立賺200-300萬元，而一個普通工薪族不吃不喝30年，甚至一輩子可能也積攢不到200萬。
如此一倒，幾百萬輕鬆到手，對土豪們來說，淋點雨，自然不算什麼。
更重要的是，該城連接深南、北環、沙河三大城市主幹道，同時還有地鐵加成，交通極其便利，外加名校環伺周圍，學區房價值突顯，同時自帶高端商業廣場，根本不愁賣。
說買到就是賺到一點也不誇張。
而且，按照深圳未來的規劃，保障房比例將提高到60%，市場商品房只佔40%。
這意味著，原本就稀缺的商品房，未來將更加稀缺，而物以稀為貴，搶到一套新房，未來又能少奮鬥幾十年。
樓市大抽血，實體經濟告急
房地產抽的不是錢是百姓的血汗
這對無數土豪來說，無疑是一場驚人的財富盛宴。
只可惜，這樣一場財富盛宴，永遠只是土豪們的遊戲。
剛需們早已被排除在外，只能望房興嘆。樓市瘋狂，各地搶房潮一波未平，一波又起。
土豪們一路雨中歡笑，暢想資本盛宴，剛需族卻望房興嘆，眼睜睜看樓市洞穿雲天。
望斷天涯路
實體經濟更是水深火熱。從1月份年僅35歲的創業明星茅侃侃，身背兩千萬債務，不堪壓力，走上絕路，到55歲周建燦，面對公司瀕臨破產，高利貸逼債，從五星級大酒店高樓一躍而下，再到3月份上市公司盾安集團被爆出450債務危機。
創業者不是破產就是自殺，實體經濟違約潮轟然來襲。
2018年前4個月，全國債券違約就高達16起，涉案金額高達130億元，甚至連中央的親兒子，國企也未能例外。
＊ST華澤、華信國際、榮華實業、紅陽能源、大連控股、天業股份、恆康醫療、順威股份、天澤信息、華東數控、全新好、凱瑞德、珠海中富、盈方微、中科雲網等眾多企業無一倖免。
據統計，2018年將有超過4300億債務到期，而2017時還不到3000億，2016年還不到1000億。
債臺高築，千里長堤潰於一朝
縱然央媽一年之內三次放水，也擋不住無數人對實體經濟的憂慮情緒。
而房地產的一路狂飆無疑讓決策者又愛又恨。
愛的是，它是國民經濟的支柱，有它在，經濟不會太差。
恨的是，它的抽血效應，使得大量資金聚集在樓市，使得實體經濟，尤其是製造業嚴重供血不足，舉步維艱。
政策不得不面臨兩個選擇：
第一，繼續支持房地產，維持經濟的平穩向前，慢慢向製造業傾斜。
第二，放棄短期利益，保持定力，容忍短期經濟下滑，甚至局部不穩定，徹底打壓房地產，革一部分人的利益，集中精力發展製造業。
短期利益和長期利益的選擇，自古以來就是極大的難題，而那些能克服人性的弱點，放眼長遠的人，無疑是真正英雄。
3.短評
房地產經濟的路該走向何方
樓市一路瘋狂，實體經濟舉步維艱，股市更是欲說還休。
縱然央媽降準，釋放資金高達7000億元，也只換得股市微微高開之後，又是一瀉千里，整個市場一片哀鴻。
此時，如果還有人認為股市才是真正的投資市場，那就未免太天真了。
房地產無疑才是真正的爸爸，全民談房色變，早已不是新鮮事。
據統計，華潤城三期總價值高達85億元，幾乎秒殺近70%的A股上市公司。
上市公司尚且如此，那些實力更弱的非上市公司，無疑更被房地產瞬間秒殺。
企業尚且如此，普通個人在房地產面前，無疑更如螻蟻般無可奈何。
在這個時代，無論你是貧窮還是富有，在房地產面前，都不過是一隻可憐的猴子，永遠被它耍的團團轉。
閱讀更多 蒙恬觀察 的文章
