1,想出租需要裝修,交物業費,取暖費。計劃放一兩年漲價就賣了,裝修成本無法回收。
2,外地人買了房就走了,房子就是保值品放著,出租太操心
3,出租後想賣房子的時候,租戶一般不配合看房,賣房困難
綜上所述,歸根結底是打算賣掉的,空置又不會損失什麼,出租的話出租成本較多又未必能夠收回。
老郭認為,如果房價下行,房主資金週轉不靈時會考慮出租。另外如果空置稅出臺,就會增加房主出租房屋的動力。雖然房子是一種商品,但還是應該在發揮其本職作用的基礎上來進行商品買賣,老郭很支出空置稅出臺。房產財經消息請關注老郭。
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