買房子究竟在幾層最佳?

買房子選樓層是購房中很重要的一個環節,樓層選不好住著怎麼都不會舒服的,那麼樓層怎麼選呢?下面老J給大家從沿街樓和小區內的樓兩個角度來分析:

買房子究竟在幾層最佳?


沿街樓採光都不錯,前面有寬敞的馬路。因此,採光不是沿街樓需要考慮的,那麼沿街樓考慮什麼呢?噪音!噪音才是沿街樓的關鍵。

因此,我們就從噪音的角度來分析沿街樓的樓層選擇:

買房子究竟在幾層最佳?


噪音是我們選擇樓層時候的一項標準。那麼噪音是如何傳播的呢?

噪音的傳播,對於沿街樓來說就是車輛穿行和路邊的行人商店產生的噪音。這些噪音距離沿街樓很近。研究表明,距離樓棟20米的噪音在傳播的時候噪音在30-80米高的地方是最強的。在這個區間以外都是相對較小的。

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這是因為聲音是以波的形式向著四面八方傳播的。低樓層有樹木等遮擋,因此噪音會被吸收一些。而樓層越來越高以後,沿街樓就變的空曠了機會沒有什麼衰減就傳播上去了。所以噪音要大一些。在高度超過80米以後受到樓棟自身造型的影響,噪音略有降低。

因此,我們在選擇沿街樓的時候可以選擇樓層較低的區域。9層就比較合適!7層也不錯。


小區中的樓,受到噪音的影響相對較小。但是採光會受到前樓遮擋。

因此,對於小區中的樓我們就從採光的角度來考慮。

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小區中的樓有前樓遮擋,採光就是選樓層的關鍵。樓層高了採光就好,但是也不能盲目的就選擇頂樓,我們選樓層要做到有理有據。

下面老J給大家推薦一個公式,以後再遇到選擇前樓遮擋的問題就可以計算一下。

遮擋高度=前樓高度-樓間距tan(90-23.26-當地緯度);23.26為冬至日太陽角度。

根據這個公式我們可以計算出冬至日正午南北朝向的樓被前樓遮擋的高度,從而找到一個可以全天採光得樓層。因為冬至日太陽角度最低,所以只要冬至日不遮擋其他時間也就不會遮擋了。

具體數據,我們可以按照自己的當地情況帶入計算。


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