2018年上半年青島房地產市場共有27家房企銷售業績超過10億元，12家房企業績突破20億；17家房企完成10萬＋的銷售面積。
外來一線房企依然唱主角，融創，萬科、保利、中鐵置業、龍湖等表現亮眼。而本土房企海爾地產、天泰集團、海信地產、鑫江置業、天一集團，青特置業等取得了不俗的成績，此外，本土房企銀盛泰和旭輝集團合作銷售業績位列榜單第四。
2018年上半年青島房企銷售金額TOP5
2018年上半年青島房企銷售面積TOP5
融創中國在2018年上半年實現簽約業績94．47億元，成為青島房地產市場上首個實現半年銷售業績超過90億將近破百的房企（本次統計將融創中國與萬達的業績合併）。
萬科2018年上半年的銷售業績位列第二，銷售業績突破50億。
融創和萬科是青島僅有的兩個上半年銷售金額和銷售面積“雙30＋”的房企。
本土房企中海爾地產、天泰集團、海信地產、鑫江置業、天一集團，青特置業等也都憑藉旗下多個樓盤的熱銷成為2018年上半年青島本土熱銷房企代表。（注：榜單數據為網籤數據，或與開發商統計數據有差異，僅作參考）
2018年下半年展望
2018年的下半年，青島樓市將進入博弈期。中美貿易戰引發的宏觀經濟波動與城市獨特發展軌跡，構成了2018年下半年發展總體背景。在大勢上的博弈，急劇減少的炒房客與頻繁加推的郊區盤；在供需上的博弈，無房者置業的焦慮與開發商高週轉的迫切。博弈，將成為青島樓市下半年關鍵詞，而最終能否如2017年一樣實現年終翹尾，動力來源仍離不開外圍區市。
高新區率先開啟青島公證搖號時代，最近出臺了公證搖號政策，一方面是為了讓剛需買房，增加常駐人口，另一方面，也是保住樓市人氣的舉措。
限購區域的膠南片區，非限購區域的膠州、即墨，在下半年都有大量的新盤推出。不管宏觀經濟怎麼走，許多大體量樓盤單單靠炒房客都撐不住。所以，在大家都推低價精裝房的時候，龍湖選擇了毛坯房開盤奪路而出，這是安全而聰明的選擇，但也看出了開發商的態度。
在大勢不可逆的情況下，心態的博弈，會成為你以什麼價位買房的關鍵。2018年下半年，大量新盤以及加推盤將不斷湧入市場，擁堵於羊腸小道的人們突然置身於十字路口，把握好自身需求，綜合考量樓盤資源，最終做出慎重選擇至關重要。
閱讀更多 青島事事通 的文章
