一直以來，面對火爆的樓市，大家心裡都有無數的疑問：現在很多人排隊搶房，房子真的有這麼好賣嗎？並且網上傳言，開發商僱人排隊100一天，到底是不是真的？
我們都知道，樓市遭遇調控過後，各地區搖號搶房火爆，這不得不讓人感覺買房的人太多了。
但是房價這麼高，很多朋友也會懷疑，搶房的人當中有多少是真的購房者？並且開發商有沒有僱人排隊，這些是不是開發商故意營造搶房的假象？
其實此前樓市調控，把開發商"坑"壞了，調控持續這麼長時間，不僅面臨購房者在減少，新房價格被限制，開發商手裡缺錢，土拍受限這種非常尷尬的局面。而購房者觀望情緒濃厚，市場購房需求的暴減，對市場的影響更加顯而易見。眼下整個樓市賣方處於極度理智的時期，近半年多來除了個別二線城市新房二手房價格倒掛為了獲利搶房，很多項目開盤都遇冷，開發商過去的一些銷售策略通通失效。所以，這也不排除開發商指使中介機構的中介人員以及僱傭大量吃瓜群眾冒充剛需搶房排隊，營造開盤火熱的可能。
房產業內人士分析指出，隨著調控的深入，開發商的一些小伎倆也會失效，樓市調控已經全面進去新的階段，調控力度還會繼續下壓，去槓桿也會加大力度，因此，一些剛需朋友不用過於對樓市的上漲擔憂。除此之外，前兩日，開發商面臨"斷糧"危機。銀行不斷收緊貸款，中小開發商遭遇集中"斷糧"，對於大型房企來說，關係不大，但是對於三四線中小開發商來說，絕對可以用"生死存亡"來形容。
所以，這樣來看，開發商僱人的背後，也是一種無奈之舉，而下半年，隨著調控加碼，開發商繼續承壓，房價還有可能一路走低。對於當前樓市，城市租客有以下幾點看法：
1，對於一二線城市的搶房潮，是由於價格倒掛，可能僱人的現象比較少，但是三四線城市開發商僱人"演戲"可信度較高；
2，在調控限價的大背景下，開發商想獲取更多利潤，也是難上加難，想通過低價拿地，高價賣房的願望落空，下半年以價換量，加快開發週期將會大行其道；
3，租購併舉時代，開發商自持房源讓開發商集體做房東，除了加大市場租賃房的供給，對於租房質量也會產生質的飛躍，自持房源升級成為品牌長租公寓，或直接進入58同城安選房源，租房性價比更好，租金將回落，這都將對租賃群體帶來更多影響。
下半年，為什麼整體價格將會走低呢？一方面，開發商利潤降低，債務到期，銀行不願意繼續放"水"，另一方面，隨著此前棚改調整，僱人排隊也可能看出開發商看淡後市，加快週轉速度。
綜上所述，開發商僱人排隊100一天？別信！下半年房價或迎來集中降價潮，各位網友怎麼看？如有更好的看法，歡迎留言評論。
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