整個8月，白沙洲預計僅東原啟程、旭輝華宇江悅府、新力城3盤開盤入市。
是白沙洲無房可賣了？不，白沙洲待售的盤多著呢。
前幾日去白沙洲轉了轉，處處施工，修路或建房。暫不說已售過的項目，純新或在建的就不少。
新力城、旭輝華宇江悅府、中建鉑公館、萬科雲城、正商金域世家、旭輝江山境、金地保利褐石公館、景瑞K4地塊項目，等等。
（白沙洲項目）
壹
緊密施工 下半年大批新盤面世
目前，白沙洲區域內在建新盤眾多，預計下半年將會有一大批新盤面世，能極大程度上的緩解房源供應問題。
1
萬科雲城
投資64億建大型城市綜合體
萬科雲城位於洪山區八坦路，項目總投資約64億元，將打造成集商務寫字樓、酒店式公寓、商業、高端住宅、創客中心等於一體的大型城市綜合體。
項目佔地面積12.17萬方，總建設規模約58.92萬方，包含約25.45萬方住宅、約3.2萬方商業、約12.8萬方商務、約1178.37平、3600平幼兒園、6400平鄰里中心。
（規劃圖）
據悉，萬科雲城內部規劃構建四景觀島四軸線，打造集合設計中心、創客中心、辦公及居住中心的全球生活美學綜合體。
（規劃圖）
該項目地塊是萬科於2017年12月5日，以總價386540萬元競得，樓面均價9073.71/平，溢價率54%。
（目前項目正在施工當中）
2
中建鉑公館
60萬方建面 主推110-166平住宅
中建鉑公館是原長利玻璃廠用地，位於武漢市洪山區白沙洲大道與八坦路交匯處，是中建三局以39.1億競得的P（2017）190號商住地塊，樓面地價6528元/平。
（項目用地）
（規劃圖）
項目分K1、K2兩個地塊，規劃淨用地面積174950平，其中居住用地141380平，娛樂用地15840平，圖書展覽用地17730平，容積率為3.43。
（規劃圖）
項目整體定位為中高端項目，業態主要包括超高層住宅、高層住宅、獨棟或多棟建築及商業，目前正在施工當中，預計推出110-166平住宅。
（項目施工現場實拍）
3
景瑞K4地塊項目
緊鄰三環 一線臨江
景瑞天賦濱江（暫定名）是景瑞在武漢的首個項目，目前已動工。
2017年9月27日，景瑞地產的全資附屬公司武漢瑞驍以13.36億元的價格收購武漢盈錦40%的權益，獲得武漢洪山區10.66萬平方米宅地的開發權益。該地塊即 是景瑞天賦濱江。
（搭建地基）
（現場已平地）
項目地塊位於洪山區長江村，規劃淨用地面積為106556.58平方米，建築面積不大於410000平方米。
地塊要求居住建築應採取不同建築層數混合搭配，在建築高度上形成錯落有致、兩個以上高度層次的沿街景觀形態，其中
超過100米的超高層住宅不少於2棟。
（項目施工現場實拍）
根據已出的規劃可知，項目一期淨用地面積為49197.65平方米，總建築面積為238183.64平方米，其中，住宅建築面積144927.98平方米，商業建築面積6933.8平方米，幼兒園建築面積1940.08平方米。
一期共規劃有6棟住宅樓和1棟6班幼兒園，總戶數有1264戶，地塊容積率為3.17，建築密度為18.88%，地下停車位2251個。
景瑞創立於1993年，立足上海，從2005年始，全面佈局長三角區域。多次獲得“中國房地產開發企業百強”50強、“中國房地產百強運營效率TOP10”等榮譽。
2017年，景瑞提出“客戶價值設計（DTV）”戰略，輸出最具客戶洞見的“定製化”價值設計服務，也許能在景瑞白沙洲項目上一見一感。
貳
享價格優勢 各類配套仍待完善
白沙洲之所以這麼熱，最主要的原因就是有價格優勢。它給了剛需入住三環內的機會，也給了投資者投機的空間。
之所以是窪地，就是因為有瑕疵，配套全，價則高，這個道理都懂。但規劃何時落地，交通、商業、環境、學校何時上一高度，具備太多不確定因素。
所以，窪地會崛起，也可能變死水。
從白沙洲近期的規劃落地情況來看，未來可期。
楊泗港長江大橋預計2019年底建成；
三環線烽勝路匝道（往光谷方向）已完工；
地鐵5號線在施工當中；
廣埠屯小學清江錦城分校新校舍今年9月初步建成並投入使用；
白沙洲東片的初中預計明年下半年建成；
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