前段時間搶人大戰卓有成效的西安就遇到了麻煩：人來了，房不夠，樓市上漲。西安市在2018年前三個月新遷入超20萬人，而2017年全年遷入人口規模為25萬人，這直接導致了當地樓市的供不應求。
人才政策變相地降低了限購門檻，將人才吸引來之後，直接推向本來就供需結構緊張的房地產市場，房價上漲預期大增，同時激發當地人的焦灼心理，不少人擔心房價再漲，陸續下手，從而進一步推高房價。本輪西安樓市的上漲直接讓空頭徹底淪陷，樓市的財富密碼在全國形成罕見共識。
有數據顯示，當前三四線樓市庫存週期已經是近9來最低，以最近較受關注的丹東為例，去庫存週期僅為13個月，且已出現連續9個月去庫存週期變小的現象，而歷史上，丹東去庫存週期最高可達63個月。三四線庫存不足，這又給當地房價上漲帶來意外的利好。
樓市宏觀調控引發房價上漲，這是個不折不扣的真命題，至於去哪裡買房子，任志強就說的很精彩，哪裡有樓市調控，就去哪裡買房，沒有調控的話說明這裡的房價不會漲。如果拿個葫蘆扔在水缸裡頭，你不按著不就往上走嗎？你按著才往下走。現在按著，葫蘆下去，水上來了。你想想，葫蘆按下去了，水缸裡的水是不是往上走？這麼簡單的道理還用問嗎？哪裡有樓市調控，你就到哪去。
如今各地一二手房價格倒掛，這事不會持續太久。想抑制房價，不控制地價是不行的，把地板價格拔得很高，把天花板壓得很低，遲早要漏的。
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