追隨太陽的向日葵
這是發生在上個月的事，一大早重新看到這個提問，總感覺西安的樓市在全國也算一個奇葩。
半夜搖號、私下內定、關係房、等等奇事讓西安出盡了醜。
買到就是賺到，是西安瘋狂搶房人的心態。房價竄升，一日一價，讓炒房者高興，讓剛需族受傷。
有誰不懷疑這是一種人為的假象，是目的者所策劃的一種假繁榮。
這種接近尾聲“擊鼓傳花”遊戲，真是就不會砸在你手上？到時砸的也是受傷最重的剛需一族。
西安人都是怎麼啦？我沒瘋！你呢？
鹿塬農事
自從西安房價開始上漲，樓市上各種“奇葩”的新聞也層出不窮。題主所說的半夜搖號的樓盤是西安城市錦上，不少購房者反映自己沒有接到開發商的通知，沒來得及交資料，而開發商只是通知了全款的“優質”質客戶參加搖號。這種不規矩的行為，讓購房者感到既憤怒，又有些無奈。
城市錦上之後被處罰，限制網籤，並停發新的預售許可證，並要求他們在公證機構全程監督下，採取公證搖號方式，重新組織“城市錦上”項目7號樓的銷售活動。
除了這種半夜搖號的，近期還有不少購房者反映開放商賣出去的房，覺得賣便宜了，又要毀約，也有些開發商直接坐地起價。有些開發商一房兩賣，還有的超出預售價格賣房，變相捆綁銷售……
凡此種種，都是西安房價暴漲下，開發商無視相關規定，放肆逐利的表現，需要加強監管。
目前，西安樓市仍處於供需不完全平衡的狀態，賣方掌握了市場主動權，也有些開發商故意炒作，捂盤惜售，抬高房價，凡此種種做法均不利於西安樓市的健康穩定發展，需要落實相關規定，加強管理。
另外，購房者也要理智看待現在的西安房價問題。祝大家都買到自己稱心滿意的房子。
華商網
這兩年，隨著全國各大城市的房價日益上漲，西安的房價也是突飛猛進，特別是以優惠政策搶人才之後，西安的房價上漲了不少，由於最近太突出，而被國家政府有關部門進行約談，隨後就加強了調控政策，實行了公開搖號買房的模式。那為什麼有的樓盤要大半夜搖號呢？下面我就詳細的分析一下。
這個問題很顯而易見，隨著國家宏觀調控政策的不斷推進，新房由於限價開盤，使得新房和二手房的價格形成了嚴重的倒掛現象，買到即是賺到，只要搖到號，就有可能很容易得賺到一百萬，在這種巨大的誘惑面前，誰都想擁有搖號的機會，由於參加搖號買房的人數居多，避免大量的剛需者能搖到號，開發商就做起了這種勾當，半夜搖號，使得不知消息的剛需者沒來得及交資料，因此而喪失了買房的機會。
西安由於樓市供給不足，出現“樓荒”，這就讓開發商更加肆無忌憚，各種奇葩的新聞層出不窮，比如說前些天有個樓盤，未開盤前就有許多房子讓多個官員被內定等等，再加上開發商捂盤惜售，給剛需者製造出多種恐慌心理，以誘惑購房者快速成交，他們也好藉此坐地起價，狠賺一筆，開發商的這種種不規範的銷售行為，應該引起政府相關部門的重視，並加以處罰，及時制止這種不正之風，使得西安的房地產向著健康、穩定的方面發展，而不是這種旁門左道盛行，這樣最終是老百姓受害。
放飛自我2590
不得不說的是，西安的房地產行業已經進入到了畸形發展的地步。買房的永遠都是跟在後面追著跑。活生生的把日子過成了日子。
內定房，全款房。各種奇葩的事情步步上演。那麼接下來的發展會怎麼樣。我們不得而知。買房的，永遠的痛苦沒人無法體會，而買不起房的，也就看看而已。
無論是什麼樣的房，什麼樣的價位。對於有需求的人來說，提高生活質量不單單是房子的事情。
中國人有錢了，好像除了買房子，估計也不會有其他的事情可做了。這種病態的市場需求，在未來的某一天，肯定會出現問題的。。。
渭南1號
天下之大無奇不有，最近西安樓市在全國可是火了一把，全國人民都知道西安房價在近一兩年呈火箭式上漲，前年六七千、七八千的房子還比比皆是，現在基本沒有一萬以下的，為什麼？？中國人的心理，買漲不買跌，越漲越買。西安本來新樓盤就少，爛尾樓還多，造成了市場供不應求的局面。
西安作為一個西部省會城市，之前的房價在北上廣深人民看來簡直就跟白菜價一樣，所以有相當大的一部分房子被外地人買走投資了。
前兩天長安區不還有一樓盤爆出未開盤前房源已被各種關係戶內定，還有提前半天搖號選房……總之現在就是賣方市場，搖號前還要進行購房資格審查，全款的、首付高的往往更受開發商歡迎
saga8373
十年前的房價是今天房價的零頭，西安是新一線城市現在的房價是一二線房價的零頭。自從房產市場化以來不管價位高低，當時買過房的人沒有一個人覺得買房是個輕鬆的事。關於房價的問題只能看地方經濟發展規劃和方向。現在在西安搶著買房的，有些新落戶西安的大都在本地生活了很多年，由於沒有戶籍不能買房，積蓄的資金爆發。同時新落戶的大學生和外來的新就業者也是剛需。一二線房價的發展經驗促成了恐慌的購房心理，想想半年從平均六七千到一萬五，大的樓盤兩萬多。不急行嗎？越是房源緊缺限購越是價格飛漲。並不是所有樓盤都在晚上搖號，很多都是為了照顧白天上班的購房者。
