㎡！江北福利盘连夜领销许，正在报名，随时开盘！

南京新房限价太狠了！江北国家级新区的楼面地价拍到近2.3万/㎡，新房价格却被限制在2.5万/㎡！开发商吐血，买房人则集体出动，摇号扫货！

这家楼盘，就是江北的限价福利盘——万江共和新城红公馆·君藏，该楼盘昨夜领取26、28号楼销许，销许均价22469-23347元/㎡，共614套房源。

万江共和新城销许

今天上午9点就开始登记，线上线下同步启动。登记时间只有24小时，登记结束之后，很快就开盘。

据了解，这批房源的面积在84-143㎡，选择面很大，从刚需到改善都能满足。

值得一提的是，这批房源还是万江共和新城红公馆·君藏的收官房源，卖完就没了，如果你近期想买房，真的要抓住最后的机会。

今天，我也为大家准备了一份最全买房攻略，非常详细且靠谱！买房必看！

最新开盘攻略：

1、登记时间：6月27日上午9点-6月28日上午9点，共计24小时

2、报名方式：网上报名、现场报名

3、现场报名地址：万江共和新城红公馆·君藏销售中心（万江共和新城人和苑33号101）或W艺术空间

5、销许均价：23000元/㎡左右

6、总价：190-320万元左右

7、首付：执行正常首付比例，最低3成，首付约58-99万左右

购房人本人携带以下资料前往万江共和新城售楼处报名。需携带资料：

1、本人有效购房证明原件及复印件；

2、本人身份证原件及复印件；

3、若购房人本人无法到场，被委托人需携带本人身份证原件及复印件、委托书原件及委托人购房证明原件及复印件、身份证原件及复印件。

详细信息：

1、加推楼栋：加推26、28号楼，共614套房源。

2、户型：84㎡、87㎡、116㎡、122㎡、124㎡、130㎡、132㎡、143㎡

部分户型图：

3、销许价格：23000元/㎡

首付比例：最低3成，门槛首付60万

项目5大亮点：

1、江北国家级新区，紧邻过江隧道，双线地铁已规划开工

小区位于江北国家级新区，位置优越，有国家级新区的光环加身，就是未来发展强有力的保障。

此外，项目紧邻纬七路和纬三路过江隧道，交通便利。旁边的建宁西路过江通道也即将开建，这条隧道是南京市骨架路网重要的组成部分，是江南主城对接江北核心区的重要通道，也是缓解城市内部过江交通压力的重要分流通道。

项目周边还规划有双线地铁，分别是四号线西沿线途径浦珠路站、十一号线途径新马路站，其中11号线2023年开通，4号线二期2020年开通。

2、成熟大盘，周边商业配套完善+名校学区，生活便利

整个小区作为江北民国风第一大盘，坐拥

项目开发商1.7万方商业自持

旁边就是澳林生活广场、大型苏果生活超市，弘阳广场、华东MALL ，非常成熟，生活气息浓郁。仅这一点，就吸引了区域内许多自住的买房人。

澳林广场

此外，小区内还配套有幼儿园、小学，引进了名校

3、首付最低60万，是近期开盘潮中，门槛较低的楼盘

受限价影响，万江共和新城红公馆·君藏的价格在22469-23347元/㎡，首付最低只要60万

4、周边多幅高价地即将上市，地价逼近房价

另外，这个项目周边有中建东孚G68地块（楼面地价23083元/㎡）、以及绿地G41地块（地价90亿，将打造南京第一高楼）

旁边的纯新盘保利云禧，金辉白马云著都预计今年上市，楼面地价也都破2万，其中保利放风可能要卖4万/㎡。

5、正式签约银城物业顾问，产品升级，引入智慧社区

该项目于6月11日，与国家一级银城物业正式签约，为小区品质做全面升级。据了解，银城物业将为项目带来创新的“银城生活+”服务模式；同时，银城物业还将引入和创建智慧社区。这也将成为项目后期升值保值的重要保障之一。

6月11日，万江集团与银城物业签约现场

综合点评

“今年不买房，明年买地王”。江北经过2017年一整年的盘整，低价盘已经出的差不多了，单价2.5万是这个片区的谷底价。随着最后这批楼盘陆续卖完，高价地上市后，江北的价格会重新洗牌，届时铁定将掀起新一轮上涨。最近，就有不少高价地上市，放风价破4万/㎡！

所以，一定要趁现在抓住窗口期，来江北买房。不然，你可能要多掏一大笔钱！

万江共和新城红公馆·君藏这批收官房源，2.3万/㎡的价格，完全是政府帮买房人砍价，而区域内地块已经拍到近2.3万/㎡了。这应该是最好的入手时机，千万不要错过！如果你对这个楼盘感兴趣，可以致电售楼处咨询（025-58878888，58879999）

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