近年來大舉佈局線下的電商巨頭如阿里、蘇寧都不約而同的開始佈局家居生活集合店領域，
備受關注的蘇寧極物、有生品見、淘寶心選、Heilan Home、網易嚴選、NOME、名創優品，不得不被拿來比較，它們是否能擺脫“MUJI無印良品”的影子，是否會顛覆傳統家居行業，商業地產觀察推出《生活家居新零售集合店調查》上下篇專題為您解讀。
“自然與簡潔的陳列、極簡與剋制的性冷淡風、純粹與寧靜的生活哲學”，提到到這些，以前我們大多想到的是日本的MUJI無印良品，而如今，這樣的門店卻並不少見，名創優品、ZARA HOME、造作這類主打生活家居的品牌，多多少少都帶著MUJI的影子。
數據顯示，日本零售經濟總額的60%-65%來自於生活類商品。隨著中國市場規模擴大和消費需求升級，家居/生活服務從低頻消費轉向高頻消費，家居消費在生活消費中的比例也在持續提升。
由贏商網大數據中心與漢博商業研究院聯合發佈的《2017年購物中心關注家居/生活服務品牌榜TOP50》顯示，新興品牌共上榜26家，佔比高達52%，家居生活服務業態在購物中心中的佔比不斷攀升。
商業地產觀察選擇6家代表性家居新零售品牌進行盤點分析：
點擊放大圖片查看詳情（選取6家代表性家居生活類品牌，分別從門店、模式等維度進行分析）
01
淘寶心選無亮點獲差評
親橙裡購物中心作為阿里巴巴的第一個商業地產項目，一開業就引起了關注，而淘寶心選作為其嘗試的家居生活新零售模式，也備受期待。開業當天，店內各種炫酷黑科技、網紅直播引發熱潮。但熱度過後，消費者及業內人士對淘寶心選的評價卻是讓人差強人意。
淘寶心選首家線下店於4月28日開業，店址在阿里巴巴杭州西溪園區東側的親橙裡綜合體一樓。
業內人士A表示，淘寶心選整體不出彩，相較於MUJI、有生品見，差的不是一點半點：
·性價比低：商品價格偏高，質量卻很差，跟淘寶線上對比，性價比極低；
·陳列一般：陳列中規中矩，空間感不能給人留下深刻的印象。在陳列上，多見重複產品，會引起消費者反感。黑科技只是噱頭，沒有想象那麼多。整體沒有驚豔感。
業內人士B表示，淘寶心選，“心選”這兩個字的意義卻沒有做出來，逛完之後的感覺就是，“沒感覺”、“沒溫度”，市場上的各種選，有商業選、概念選、噱頭選，而看過蘇寧極物和有生品見，依據用戶消費性格配伍的買手製選品方式，消費者在每件商品上都會有感知的，但淘寶心選的機選是依據用戶消費痕跡的堆砌，讓人大失所望、大跌眼鏡。
在品類的選擇上，淘寶心選果然是延續了淘寶的風格，產品側重大眾生活，而蘇寧極物和有生品見卻是在做真正有調性和品位的事情。相比於阿里最初推出的新零售生鮮超市“盒馬鮮生”讓人眼前一亮，並引領了一股生鮮超市風，這次的淘寶心選確實顯得有些心浮氣躁。
業內人士認為，在思考零售技術對用戶帶來的價值問題上，我認為用戶不需要那麼多的技術，他們需要的是有限的技術，真正的價值，而這更多是來自人為的“心選”。
02
蘇寧極物選品有道
蘇寧極物全國首家門店在3月23日開業，該門店位於南京新街口淮海路，店鋪面積約400平米，共兩層。一層是蘇寧極物，二層則是蘇鮮生。蘇寧極物相關負責人向筆者介紹了蘇寧極物背後備受關注的問題。
·供應鏈：蘇寧極物擁有數百人的團隊負責產品的引進工作，根據大數據變化挑選三類產品。一方面需要團隊研究生活、有很強的生活經驗，能夠從顏值出發設計符合年輕人喜好趨勢的產品。
產品首先必須滿足外觀及材質、耐用與環保；其次得滿足一物多用的設計理念。當然，同時必須有高品質、強大的供應鏈支撐，合作的工廠都是行業列數一數二的。
從ODM線來說蘇寧極物擁有內部質控專家組以及外部國際一線質檢機構。從選款到生產，每個環節流程都有著嚴格的質檢流程，供應鏈水平是在不斷優化升級。
·精選有故事性、高性價比的產品：在商品上打破了原有分類邊界，將百貨、家居、3C、母嬰、生鮮、生活電器等多個品類中的新奇特產品進行整體呈現。
·高科技場互動：人、貨、場的完美融合：蘇寧極物店內融合了許多新潮高科技產品，比如內置於24小時超市的智能機械臂，顧客可以體驗無人支付、顏值機、新人紅包、訂單紅包、砍神券等，還能外帶一杯無人咖啡。
北京蘇寧易購電器公司副總經理王海霞表示，運營此類門店的關鍵還在於產品的選擇，也就是產品如何能夠觸達到消費者，經營理念和經營模式必須跟上甚至超越消費者的生活習慣、生活方式的改變。既要注重新、奇、特又要關注流速與性價比的組合，只有形成足夠的差異化與產品力才有可能贏得市場的認可。
據悉，蘇寧極物今年將拓店拓店20家，主要佈局一、二線城市核心商圈，未來三年內將擴展至300家店，其中旗艦店不少於50家，Mini店不少於250家，而在南京還會再開出4-5家店。
03
海瀾之家跨界發力
Heilan Home海瀾優選生活館天津店位於天津濱江道商業街，面積500平米左右。
自2017年9月開出首店後，海瀾優選生活館積極拓展全國市場，目前已在上海、南京、天津等城市開設7家門店，將持續發力華東、華北市場。
Heilan Home海瀾優選生活館售賣的商品種類包括服裝、生活雜貨以及時尚家居領域，涉及品類近2000種，產品包括辦公用品、化妝用品、餐桌用品、廚房用品、床上用品、護理用品、旅行用品、生活用品、傢俱用品共十大商品系列。據介紹，Heilan Home優選生活館每月將有超過100款商品上新。
背靠海瀾集團，憑藉多年積累的零售管理經驗及供應鏈管理優勢，Heilan Home直接對標無印良品，以“優選優價”的策略為國人打造高質平價、設計感與實用性兼備的日常家居用品。
當下我國正經歷新的一輪“消費升級”，以“新中產”為代表的主流消費者從基礎功能消費向品質消費升級，其線下消費驅動力更多在於“取悅自我”，購買的不僅是產品或服務，更是美好的“生活方式”。
只在於分享，不做任何商業用途。
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