本周，南京土地市场可谓十分“忙碌”，前几日江北核心区、溧水、高淳接连拍地。今天，南京又迎来一场土拍，共出让5幅地，总出让面积高达23万平方，分别涉及仙林、城中、江北和城南，其中有3幅涉宅用地。
1、经过33轮竞拍，中粮以15.2亿元总价、楼面价17922元/㎡，竞得江浦G21地块；
2、经过2轮竞拍，瑞奇国际以13.9亿元总价、楼面价6369元/㎡，竞得龙潭G22地块；
3、经过1轮竞拍，复地以9.26亿元总价、楼面价8486元/㎡，竞得仙林G23地块；
4、经过1轮竞拍，南京和意汽车销售有限公司以3505万元总价，竞得城南G24地块，地块性质零售商业用地、批发市场用地；
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我们主要来关注一下为了宝华最近的龙潭地块跟仙林地块！
1潭G22地块
地块位置：栖霞区龙潭街道龙潭小镇，东至规划花园路，南至规划临港路，西至规划三江河东路，北至规划平港路
出让面积：87301.16㎡
规划用地性质：商办混合用地，二类居住用地
容积率：综合2.5
起拍总价：13.8亿元
起拍楼面价：6323元/㎡
最高楼面限价：9988元/㎡
2仙林G23地块
地块位置：栖霞区仙林街道大浦塘南侧地块，东至象山，南至规划麒麟路，西至石山，北至大浦塘水库
出让面积：99201.37㎡
规划用地性质：旅馆、二类居住用地
容积率：综合1.1
起拍总价：9.26亿元
起拍楼面价：8486元/㎡
最高楼面限价：12280元/㎡
该地块配套相对完善，距离地铁较近，临近4号线。这也是仙林一年以来出让的稀缺综合宅地，起拍楼面价仅有8486元/㎡，最高楼面限价12279元/㎡。
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仙林地价8486元/㎡成交！龙潭地价6369元/㎡成交！那么房价能到多少？大家自己心中都有数！
目前宝华区域在售楼盘均价如下 ：
价格还算亲民吧？
很多在宝华投资的朋友，都在问，宝华什么时候能上2万，其实我想说，宝华的房价一定会上2万，但绝不是现在。前有朗诗精装2万+，现在也老老实实的亲民了，现在豪宅开发商泰华金尊府准备接过朗诗房价领养羊的大旗，带领一众开发商向钱进......效果如何，我们静待开盘吧！只是现阶段，就有降价传闻，似乎不太和谐啊！各位有何想法？欢迎留言区讨论......
你认为宝华的房价目前在多少比较合理？
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