不知不覺6月已經到來
2018年又沒了一半
當初定下的願望實現了嗎
可以在廣州買房了嗎？
總能熬到廣州房價下降的那一天
然而現實是殘酷的
即使房價再怎麼降
還是改變不了我買不起房的事實
知道你的月薪
可以在廣州哪個區買房嗎？
請看下方數據
（各區按平均90平米房屋面積規格計）
廣州5月份各區90㎡新房價格
新房方面
均價最高的是天河區的731萬元/套
最低的是從化區132萬元/套
▼
廣州5月新房均價 32165 元/m²
廣州5月份各區90㎡二手房價格
廣州5月二手房均價 28866 元/m²
本以為
4月份掉下來的，5月份還會繼續掉
沒想到現在又幾乎漲回去了
果然，出來混，遲早都是要還的
假如你家境富裕
並有能力幫你支付首付的話
按照目前各個區二手房的均價
似乎供房不是很遙遠
那麼
我們的薪資收入多少
才可以在廣州各個區供得起房呢？
首先，看看我們的基本生活支出是多少
▼
每月最低基本消費
早餐：5元/日（街邊的豆漿+包子）
午飯、晚飯：12*2=24元/日（快餐）
交通費：最低標準2元，來回4元（搭公交）
生活用品：200元/月（不計大件衣物，護膚品）
電話費：50元/月（基本剛扣月租）
房租：1000元/月（城中村單間，帶水電費）
網費：50元/月
娛樂消費：300元
給父母：按最低標準每月500元
共：3032元/月
也就是說在廣州
每月在廣州的最低消費也要去到3032元/月
而且在你還不能生病的前提下
如果按照90平米的建築面積，
30%的首付，貸款分期30年，
貸款利率4.9%（5-30年），
看看你的月薪能夠在哪個區供得起房子。
越秀區
越秀區的90㎡需要462萬元
首付：462萬*0.3=138.6萬元
30年貸款總金額：462萬-138.6萬=323.4萬元
由上圖的貸款計算器可得出
需要支付的總利息是：2944932.77元
每月月供是：17163.7元
算上每個月的最低基本消費：17163.7+3030=20193.7元
也就是說想要在越秀供房子
你的月薪最低也要20193.7元/月
天河區
由上圖可得出
90㎡的平均總價是398萬元
首付：398*0.3=119.4萬
30年總貸款：398萬-119.4萬=278.6萬元
由以上貸款計算器可得出
總支付利息是2536976.72元
每月月供是14786.05元
加上每月的基本消費：14786.05+3030=17816.05元
也就是說想要在天河供房子
你的月薪最低也要17816.05元/月
海珠區
海珠區90㎡的房子總價要343萬元
首付是：343萬*0.3=102.9萬元
貸款金額是：343萬-102.9萬=240.1萬元
由以上貸款計算器得出
總支付的利息是2186389.48元
每月月供是：12742.75元
加上每月的基本消費：12742.75+3030=15772.75元
也就是說想要在海珠供房子
你的月薪最低也要
15772.75元/月荔灣區
荔灣區90㎡的房子總價是298萬元
首付是：298萬*0.3=89.4萬元
總貸款金額是：298萬-89.4萬=208.6萬元
由上圖的貸款計算器得出
需要支付的總利息是：1899545.38元
每月還款金額是：11070.96元
加上每月的基本消費：11070.75+3030=14100.75元
也就是說想要在荔灣區供房子
你的月薪最低也要14100.75元/月
白雲區
白雲區90㎡的房子總價錢是：240萬元
月供是：240萬*0.3=72萬元
總貸款金額是：240萬-72萬=168萬
由以上貸款計算器得出
需要支付的總利息是：1529835.21元
每月還供是：8916.21元
加上每月的基本消費：8916.21+3030=11946.21元
也就是說想要在白雲區供房子
你的月薪最低也要11946.21元/月
番禺區
番禺區90㎡的房子總價錢是：204萬元
月供是：204萬*0.3=61.2萬元
總貸款金額是：204萬-61.2萬=142.8萬元
由以上貸款計算器得出
需要支付的總利息是：1300359.93元
每月還供是：7578.78元
加上每月的基本消費：7578.78+3030=10608.78元
也就是說想要在番禺區供房子
你的月薪最低也要10608.78元/月
黃埔區
黃埔區90㎡的房子總價錢是：200萬元
月供是：200萬*0.3=60萬元
總貸款金額是：200萬-60萬=140萬元
由以上貸款計算器得出
需要支付的總利息是：1274862.67元
每月還供是：7430.17元
加上每月的基本消費：7430.17+3030=10460.17元
也就是說想要在黃埔區供房子
你的月薪最低也要10460.17元/月
南沙區
南沙區90㎡的房子總價錢是：164萬元
月供是：164萬*0.3=49.2萬元
總貸款金額是：164萬-49.2萬=114.8萬元
由以上貸款計算器得出
需要支付的總利息是：1045387.39元
每月還供是：6092.74元
加上每月的基本消費：6092.74+3030=9122.74元
也就是說想要在南沙區供房子
你的月薪最低也要9122.74元/月
增城區
增城區90㎡的房子總價錢是：162萬元
月供是：162萬*0.3=48.6萬元
總貸款金額是：162萬-48.6萬=113.4萬元
由以上貸款計算器得出
需要支付的總利息是：1032638.76元
每月還供是：6018.44元
加上每月的基本消費：6018.44+3030=9048.44元
所有想要在增城區供房子
你的月薪最低也要9048.44元/月
花都區
花都區90㎡的房子總價錢是：138萬元
月供是：138萬*0.3=41.4萬元
總貸款金額是：138萬-41.4萬=96.6萬元
由以上貸款計算器得出
需要支付的總利息是：879655.24元
每月還供是：5126.82元
加上每月的基本消費：5126.82+3030=8156.82元
所有想要在花都區供房子
你的月薪最低也要8156.82元/月
從化區
從化區90㎡的房子總價錢是：117萬元
月供是：117萬*0.3=35.1萬元
總貸款金額是：117萬-35.1萬=81.9萬元
由以上貸款計算器得出
需要支付的總利息是：745794.66元
每月還供是：4346.65元
加上每月的基本消費：4346.65+3030=7376.65元
所有想要在從化區供房子
你的月薪最低也要7376.65元/月
各位
看完這樣的數據您作何感想？
月供想在萬元以下只有
從化、花都、增城、南沙，可選
越秀、天河、海珠、白雲
新房均價在5萬元/平米左右及以上
合理月薪標準更是
達到了3-5萬的月收入標準
試問？
您的小心心還受得了嗎？
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