沒買房的不容易，房價越來越高，買了房的也不容易，每月月供也讓人焦頭爛額，現在還有網友在問：現在搖號，搶房的多，利率也上浮了，還能不能買房？
其中此前給過大家一個簡單的計算公式，只要房子的租金30年能夠買下這套房子，那麼這套房子就值得買。其次，這套房子，如果你面臨失業，房價面臨大面積回落或者市場環境不景氣的情況下，3年內都能抗的住壓力，那麼就隨便買；如果不能，就最好別買，特別是剛需，隨著未來租購併舉的全面落實，租房租金有多低，誰也不敢想象。而從去年開始，調控五限其中一項限貸就開始收緊房貸，其次樓市不僅面臨加息，而且首付比例也在不斷增加的境遇。各地也在提高首付比例，剛需朋友買房越來越困難。為什麼不開發樓市門檻，讓剛需朋友優先買到房子？反而提高首付限制呢？很多人不明白，其實不人性化的一面，也是人性化的體現，這項舉措也是為了保護剛需。
大家想想，如果手裡沒多少積蓄的剛需掏空所有買了房，如果樓市面臨大幅度回落，那麼剛需就會很危險。"樓市有風險，責任需自負"從來就不是句玩笑話。而未來高月供的購房者，越來越危險。
哪些人是高月供的購房者呢？
1，收入很低月供很高的人，這部分人一個月工資就7000-8000，可月供就已經達到5000以上，如果家裡在增加一些其他的變故或者支出，那麼整個家庭將入不敷出，危在旦夕。
2，還有一部分從第三方拆借資金，大部分都是被銀行據貸或者在首付款不夠的情況下，都會採用這種辦法，但是這類拆借資金利息成本很高，大概有多高呢？不會低於10%，有的甚至高達20%，這種也非常危險。
3，更有一些收入得不到保障的群體，在面臨公司裁員或者其他一些導致無法維持現有收入的情況，這類購房者也比較危險，收入都得不到保障，拿什麼來還房貸。
當然還有一些目前表面仍然是高收入，但是每月支出也非常大的群體。從此前相關機構的統計數據顯示，全國有三分之一的群體屬於高月供群體，其實這些人都該思考一下，如果房價大幅回落之後，拿什麼來還月供，很多人認為隨著房價上漲，就會成為富翁，但是現在的情況，在房貸還沒還清之前，"富翁"和"負翁"，誰說的清楚？
所以說，以上購房者都很危險，樓市能壓倒你的"稻草"何止一根？如果無法承受這些風險，58同城租套房也不失為一個好辦法，大家認為呢？如有更好的看法，歡迎留言討論。
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