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有人的地方就有江湖，有江湖的地方就有“鬥爭”。位於武昌三環內的白沙洲，是許多武漢買房人搶破頭都想進的區域，你要問白沙洲究竟哪裡好？買房人甩你一句：“三環內、價格便宜啊。”
白沙洲是武漢人口密度最高的區域之一，未來3年內這裡將有一大波剛需入住。最近，筆者實地探訪白沙洲，提前幫武漢買房人感受一下，生活在白沙洲是一種什麼體驗。
一條地鐵的來臨，盤活了一座居住新城
從地鐵4號線武昌火車站出來，乘坐636路公交，一路邁進了白沙洲區域內。有人說進了白沙洲，最好在下午四點之前出來，不然就會堵在裡面，這雖是大實話，但要知道幾年前的王家灣、光谷都曾經歷過這種尷尬。
城市的更新升級避免不了陣痛期，如今白沙洲也將進入地鐵時代，地鐵5號線和12號線已開工建設，其中5號線貫穿整個白沙洲。而白沙洲大橋和鸚鵡洲長江大橋已通車，楊泗港長江大橋預計2019年通車，未來三座大橋將白沙洲與漢陽、漢口無縫對接，極大程度上縮短白沙洲到其他區域的距離，完全解決了白沙洲人民出行難的問題。
在大多數人看來，地鐵開到哪兒，哪裡就有機遇，這是 “地鐵經濟”。通過地鐵5號線，白沙洲人民可以快速達到商業中心、辦公地點以及居住地，它不僅拉動了區域價值，更重要的是盤活了人們的生活。
一座座高樓平地而起，寄託了幾十萬人的希望
636路公交從白沙洲大道高架下穿過，途徑地鐵5號線站點，沿路中可以看到烽火機電大市場新區、烽火智慧物流園，周邊的老小區、沿街商鋪也非常多。
周邊小區及沿街商鋪
筆者在武梁路烽勝路下車，來到了白沙洲新樓盤最密集的區域。這裡彙集了保利上城、保利新武昌、清能清江錦城、東原啟城等多個熱門樓盤。一座座高樓拔地而起，分佈在地鐵5號線兩邊。
白沙洲是武漢樓市的價格窪地，更是剛需和外地人駐足武漢的鑰匙。值得一提的是，保利新武昌均價13500元/平（含裝修），已開啟剛需登記，預計6月開盤；東原啟城均價13350元/平（含裝修），預計6月21日開盤。在三環內，這個價格對武漢買房人來說相對較低，但不可否認的是因地鐵和項目施工，導致該區域的灰塵和泥土較多。
一個萬隆廣場開業，讓白沙洲人民欣喜若狂
區位利好和價格便宜吸引了一大波買房人聚集在此，作為武漢未來居住新城，筆者發現從武昌火車站到白沙洲新小區最密集的區域，沿路中有且只有一家大型商業綜合體——萬隆廣場，再投眼於整個白沙洲乃至武昌南，也確實只有這一家，於是筆者決心去逛逛萬隆廣場。
在武梁路烽勝路公交站搭乘636公交，乘坐5站路，一刻鐘左右達到萬隆廣場。
萬隆廣場旁邊的公交站點白沙洲大道武泰閘站
萬隆廣場位於內環與二、三環之間，連接武昌南北，附近400米左右有地鐵5號線武金堤公路站點規劃，未來白沙洲人民可以坐地鐵直達。
地鐵5號線武金堤公路站點正在建設中
目前，萬隆廣場有武商量販生活超市、KTV電玩遊樂、足球場、籃球場、樓頂花園、休閒景觀平臺、超50家主題餐廳、4000平華夏國際影城、13000平全層兒童業態，總共上百個大牌，惠及周邊70萬人口，完全滿足白沙洲人民的購物、休閒、娛樂等需求。
筆者還了解到萬隆廣場提供停車優惠，任意消費可免費停車2小時，憑萊納萬隆影城當日票根可再免費停車2小時，這個福利對有車一族來說相當具有吸引力。
在節假日，萬隆廣場還會聯合商家推出一系列優惠活動，當天筆者看到了父親節及端午節的活動優惠在電梯口及重要出入口均有擺放，非常貼心。
即使是在工作日的下午，萬隆廣場也有不少前來購物、或是帶孩子玩耍的年輕家庭。
在四樓餐飲區，一家炸雞店的老闆告訴筆者，到了週末，附近的居民，還有一些大學生都會過來，生意還不錯，畢竟周邊就只有這一個大型的商業體。幾位在黃家湖讀大學生的女生說到，下午沒有課，就和室友一起來逛逛，這裡也方便，什麼都有，也不用跑遠，挺好的。
筆者在萬隆廣場的每個樓層都逛了一下，無論是買日常用品、衣服鞋子，還是休閒娛樂等，都非常方便，基本一步到位，相當便捷。
離開萬隆廣場時，筆者看到了在售商鋪信息，內環、即買即收租幾個大字吸引了筆者。筆者走進萬隆廣場營銷中心，現場有不少人在諮詢。目前萬隆廣場正在銷售的三樓主要為兒童業態，以及特色餐飲；同時在售二樓商鋪，面積段在8-30㎡，銷售單價42000元/平，主要為品牌商家，獨創雙首層，保障人流。
一位工作人員告訴筆者萬隆廣場的租戶在這裡能夠獲得最全面的大數據分析，其中包括顧客到店率分析、高峰客流分析、消費客群分析、與商場促銷活動配合分析。在大數據時代，強大的數據分析可以為租戶經營店鋪帶來了極大的好處，勢必會吸引不少投資者在此進行投資。而隨著白沙洲區域的不斷髮展，增值也會穩步推進。
總的來說，從居住、出行以及休閒娛樂這幾個方面來看，目前白沙洲人民居住環境和交通正在改善，而休閒娛樂有萬隆廣場完全不用擔心。相信，在長江主軸建設的推進及區域各項配套的逐漸完善下，白沙洲區域價值將日益提升，其投資價值也相當廣泛，而像萬隆廣場這樣佔據城市核心資源的投資高地，也將給投資者一個滿意的答案。
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