今天是春節假期的開工一天。不少盆友已經到崗上班了,樓市也要逐漸有動靜了。
新年伊始,逃不開的話題還是房價和買房。宿命那!
雖然前幾天住建部長又強調了:房住不炒!堅持調控不動搖,然鵝,在國內房子牽扯的方方面太多了
so,該買還是要買,尤其是剛需自住的,更應該找好機會盡早上車。錯過了2017年的房價瘋漲,不要再錯過2018!
本文就2018年崑山各個區域的房價做一個梯隊盤點,大家請自動匹配,看看自己買的房在崑山第幾梯隊。如果你打算買房,那麼這份房價地圖更值得收藏。
一、最新版崑山買房4大梯隊,看看你排在哪一梯隊?
第一梯隊(>1.7萬/平):花橋、城中、城西、城南、澱山湖
第二梯隊(1.3-1.8萬/平):城東、城北、巴城
第三梯隊(1-1.3萬/平): 周市、張浦、南部水鄉部分
第四梯隊(<1萬/平):對不起,沒有
劃重點:
1、房價超2萬,改善首選、上海溢出客群為主,憑藉著獨特的位置優勢和軌交,花橋的產品和價格都在無限接近上海。城西版塊則是崑山的“富人區”,不僅房價在2萬+,產品也以高端品質、大戶型為主。
2、城東是崑山極具代表性的版塊,曾經的價格和各大鄉鎮版塊不相上下。隨著區域價值的提升,房價也越來越高,城東,逐步轉變成剛改、改善陣地。如今1.5萬左右的單價處於鄉鎮版塊和城西之間。
產品設計上,城東也有了進步。從主打小戶型到如今的洋房、複式產品頻出,區域房價和產品都開始轉向改善一族。
如今的崑山,剛需的選擇基本上只有鄉鎮版塊了,最具代表性的當屬周市、張浦、巴城,有量且價格在萬元出頭。而令人傷心的是,崑山萬元以下樓盤再也難覓了。
二、崑山這11家樓盤3月有開盤計劃,且買且珍惜!
雖然現在崑山樓市沒有多少新開樓盤在售,但是我們可以提前做好功課,等開春回來做好有的放矢,趕在市場復甦前選到滿意的樓盤。
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