導讀
上市險企前三季度投資性房地產超710億；中山前三季規上工業企業利潤增長6.5%；中山主動融入粵港澳大灣區創新圈；東昇鎮攜手中國傢俱協會 共建“中國辦公傢俱重鎮”。各大商場舉辦了哪些有趣的活動，還等什麼，為你總結了一週中山商業地產最值得關注的話題，一起縱覽一週熱門吧！
周鎮區商業存量（套數）
根據中山商房網監測，本週全市商業物業庫存量為30309套，較上週庫存總量少了246套。上週庫存去化298套，港口鎮去化最多，去化132套，其中坦洲鎮、古鎮鎮、火炬開發區、西區,分別錄得36、36、24、19套的去化，屬上週去化量較大鎮區。
周鎮區商業存量套數環比
上週新增商業52套，根據數據顯示，各鎮區中增量最多為南朗鎮，增加了27套，其次小欖鎮25套，其餘均為無增長。
周樓盤商業存量TOP10（套數）
上週商業庫存量10大項目排序發生改變；
阜沙大信新都匯因減少了7套庫存，庫存量為563套，現排名第七，天乙物流城增減不變，現排名第六。
皇爵廣場去化31套，阜沙大信新都匯庫存量去化7套，東方駿園2期庫存量去化25套，其餘鎮區庫存量保持不變。
新增商業
上週新增商業為3902.02㎡，其中60㎡以下的面積段佔主要部分，天秀苑增量最多，佔新增商業面積的57%。
市場分析
１、從本週監控數據看到，全市商辦物業繼續保持較好去化態勢，去化量達298套，環比下降1%；
２、從重點項目監測來看，本週皇爵廣場和東方駿園分別去化31套和25套，去化表現優異，但皇爵廣場由於總量大，依然排於庫存榜第４；
３、本週新增商業總量較少，主要以小欖的天秀苑60m²以下的小區底商為主；
４、根據二手物業價格監測系統，本週商鋪和寫字樓的銷售價格分別為：16419元/m²、15370元/m²；租金分別為41.1元/m²/月、39.3元/m²/月。
上市險企前三季度
投資性房地產超710億
今年三季報中，6家上市險企（包括險企借殼的天茂集團和西水股份）的投資性房地產金額合計達到710.9億元。其中，中國平安的投資性房地產高達472.35億元，佔比66.4%。
從去年四季度開始，險資在二級市場激進的做法被監管層套上了“緊箍咒”，今年以來險資投資股票的腳步明顯放緩，不過在資產配置方面卻並未鬆懈，不動產投資成為險資的新風口。
中山前三季規上
工業企業利潤增長6.5%
11月4 日從市統計局獲悉，今年前三季，全市規模以上工業實現利潤總額 225.90 億元， 增長6.5%，增速比前8個月的4.3%高出2.2個百分點。企業主營活動利潤為211.73億元，增長7.4%，增速也高於前8個月的4.7%。
從企業類型看，大型企業利潤有所回升，中型企業利潤保持較快增長。大型企業實現利潤總額124.44億元，增長1.8%；中型企業實現利潤總額64.65億元，增長15.7%；小微型企業實現利潤總額36.81億元，增長8.7%。民營企業盈利能力較強，實現利潤總額78.95億元，增長11.5%。
中山主動融入
粵港澳大灣區創新圈
中山天愈醫療科技有限公司董事長楊熾夫最近正忙於奔波北京、上海、廣州、深圳、青島、成都、重慶等地，計劃跟這些城市的大型醫療、養老連鎖等機構建立戰略合作關係——他的目標，是將公司研發的智能脊柱康復機器人系列產品和智能護理系列機器人產品推向全球市場。
天愈醫療是哈工大機器人集團（HRG）落戶中山後引進的其中一家項目公司。在今年中山的“3·28”招商洽談會上，哈工大副校長、中國科學院院士韓傑才透露，哈工大機器人集團將落戶中山市翠亨新區，依託中山的政策、區位、產業三大優勢，這裡有望形成集產、學、研一體的智能裝備製造產業集群。
東昇鎮攜手中國傢俱協會
共建“中國辦公傢俱重鎮”
近日，經過嚴格考核，中國傢俱協會正式發函確認與東昇共建“中國辦公傢俱重鎮”。該鎮160多家辦公傢俱企業迎來跨越發展的良機。
據介紹，今年8 月底，東昇順利通過了“中國辦公傢俱重鎮”的評審；評審組認為，東昇鎮現有160多家辦公傢俱企業，形成了較為完整的產業鏈，已成為廣東省辦公傢俱產業集聚度最高的區域。
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