重慶成網紅，一天不上頭條渾身不舒服，先是ou大師推重慶樓市，再是打造內陸新高地，還有成渝相爭，洪崖洞爆紅抖音等等一些列的事情把重慶推向全國；
與此同時，各大媒體，文章號處處都是重慶的影子，這不各城人才爭奪戰，0門欄落戶獲取購房資格，成都限購，本以為重慶可以風平浪靜，殊不知又來玩一波“三無大轟炸”，不過還好，不是限購，沒出王炸；
該文件要求，“從2018年6月10日起禁止受理審批異地‘三無’客戶個人二手住房貸款，2018年6月10日前的已審批通過的業務可執行原政策；
在星球內的投資朋友速度很快，出來不到一天就落實了該文件內容，據其透露是工行停止對三無人員貸款，其他銀行暫時沒有特別要求和通知，只是部分銀行會要求三無人員購買貸款金額1%的人壽保險才能順利審批下款，像這樣下來的話相當於貸款50萬，需要額外5000元買人壽保險，稱得上是雙重三無身份，不過還好，不用像房產稅一樣每年繳納，代表銀行：農業，光大等；
因為剛入圈的新朋友太多，才開始關注重慶樓市，還是簡單說下何為“三無”吧
- “無戶籍”是指購房人戶籍不在重慶；
- “無企業”是指購房人新購住房時依法在重慶投資、設立企業（含公司、合夥企業、個人獨資企業）未滿1年的；
- “無工作”是指在重慶未就業或未參加重慶市社會保險繳費6個月以上（含個體工商戶及其就業人員、跨年未連續繳納社會保險6個月的人員）；
這就是所謂的重慶三無，購買重慶房產時會多一個房產稅，詳見：CQ建倉全攻略#009
看看這一份“關於加強異地‘三無’人員客戶住房貸款管理的通知”和之前出現的“三無購房政策”，重慶是否要出手打擊外地投資客了？樓市是否該從過熱中降溫了？
關注重慶較長時間的朋友都會有了解，16年國慶後重慶樓市開始升溫，一波大漲，讓不少外地投資客湧入重慶，甚至在國外各種玩的朋友也聞風而動，開始回國踏上來渝的路上，不斷掃樓，而這個時候重慶土著還沒覺醒，還不知道市場上到底發生了什麼事，因為當時的江北區房價還不到10000單價，他們還是耍朋友的耍朋友，上班等下班的等下班，上班希望時間過快點，下班希望時間停止；
而這個時候，重慶房價開始上漲，好多朋友看到自己購買的房子增值10%，20%，30%，50%更是增加了繼續購買的信心，於是一傳十，十傳百的動員自己的親朋好友組團去重慶買房時，重慶樓市風雲突變，2017年1月14日“三無人員”在重慶樓市油然而生，很多樓市新手開始打退堂鼓，九牛一毛的房產稅讓他們望而止步又心有不甘，因為他們以為重慶樓市就此開始降溫；
也是在此時，重慶部分樓盤開始不接受三無貸款，可是沒到一個月時間，部分銀行又開始開放三無購房貸款，我們說這個例子只是想告訴大家，目前重慶銀行對三無貸款收緊並不是現在才特有的，而在17年就開始，很多銀行對三無人員開始不友好，但是這並沒有阻止他們的購房腳步，方法總比困難多，想辦法解決才能成為真正的地產投資人，畢竟重慶還真的沒有像成都那麼困難；
那麼銀行這一新政？對重慶樓市市場又會產生什麼影響？
- 重慶一部分本地人表示，“政策說來就來，看來得趕緊把房子賣價調低點，儘快找到買家籤合同，早點出手了。”
- 也有人表示，銀行這一新政表明貸款限制力度加強，政策進一步收緊。這對外地人在重慶購房還是能起到一定的限制作用；
- 也有人表示，客觀上講，“重慶在針對外地購房限貸、限購政策上管控很鬆，還是有機會入場；
- 更有人表示，這個文件是假的，三無貸款收緊一直存在，又豈止是今天才有，這樣掩耳盜鈴，居心何在？
然而我們看看這張來自知識星球的問答截圖，貌似市場還是和以往一樣，主升浪一直存在，並沒有要降價處理房子的業主，甚至悔單漲價者依然存在，就連新房也是全款夠；
但是，由於眾多城市紛紛限購，造成投資需求大量溢出，大量外地投資客湧入重慶，為了那句“房子是拿來住的，不是拿來炒的”，重慶樓市壓力也很大。為了防止房價上漲過快，未來重慶市場調控力度加大，是極大可能的；
所以，即使目前重慶市場情緒不穩定，但只要我們複雜的事情簡單做，你就會成為專家，簡單的事情重複做，你會成為行家，重複的事情用心做，才會是贏家，抓緊時間上車是最大的成本打折方式；
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