重庆成网红，一天不上头条浑身不舒服，先是ou大师推重庆楼市，再是打造内陆新高地，还有成渝相争，洪崖洞爆红抖音等等一些列的事情把重庆推向全国；
与此同时，各大媒体，文章号处处都是重庆的影子，这不各城人才争夺战，0门栏落户获取购房资格，成都限购，本以为重庆可以风平浪静，殊不知又来玩一波“三无大轰炸”，不过还好，不是限购，没出王炸；
该文件要求，“从2018年6月10日起禁止受理审批异地‘三无’客户个人二手住房贷款，2018年6月10日前的已审批通过的业务可执行原政策；
在星球内的投资朋友速度很快，出来不到一天就落实了该文件内容，据其透露是工行停止对三无人员贷款，其他银行暂时没有特别要求和通知，只是部分银行会要求三无人员购买贷款金额1%的人寿保险才能顺利审批下款，像这样下来的话相当于贷款50万，需要额外5000元买人寿保险，称得上是双重三无身份，不过还好，不用像房产税一样每年缴纳，代表银行：农业，光大等；
因为刚入圈的新朋友太多，才开始关注重庆楼市，还是简单说下何为“三无”吧
- “无户籍”是指购房人户籍不在重庆；
- “无企业”是指购房人新购住房时依法在重庆投资、设立企业（含公司、合伙企业、个人独资企业）未满1年的；
- “无工作”是指在重庆未就业或未参加重庆市社会保险缴费6个月以上（含个体工商户及其就业人员、跨年未连续缴纳社会保险6个月的人员）；
这就是所谓的重庆三无，购买重庆房产时会多一个房产税，详见：CQ建仓全攻略#009
看看这一份“关于加强异地‘三无’人员客户住房贷款管理的通知”和之前出现的“三无购房政策”，重庆是否要出手打击外地投资客了？楼市是否该从过热中降温了？
关注重庆较长时间的朋友都会有了解，16年国庆后重庆楼市开始升温，一波大涨，让不少外地投资客涌入重庆，甚至在国外各种玩的朋友也闻风而动，开始回国踏上来渝的路上，不断扫楼，而这个时候重庆土著还没觉醒，还不知道市场上到底发生了什么事，因为当时的江北区房价还不到10000单价，他们还是耍朋友的耍朋友，上班等下班的等下班，上班希望时间过快点，下班希望时间停止；
而这个时候，重庆房价开始上涨，好多朋友看到自己购买的房子增值10%，20%，30%，50%更是增加了继续购买的信心，于是一传十，十传百的动员自己的亲朋好友组团去重庆买房时，重庆楼市风云突变，2017年1月14日“三无人员”在重庆楼市油然而生，很多楼市新手开始打退堂鼓，九牛一毛的房产税让他们望而止步又心有不甘，因为他们以为重庆楼市就此开始降温；
也是在此时，重庆部分楼盘开始不接受三无贷款，可是没到一个月时间，部分银行又开始开放三无购房贷款，我们说这个例子只是想告诉大家，目前重庆银行对三无贷款收紧并不是现在才特有的，而在17年就开始，很多银行对三无人员开始不友好，但是这并没有阻止他们的购房脚步，方法总比困难多，想办法解决才能成为真正的地产投资人，毕竟重庆还真的没有像成都那么困难；
那么银行这一新政？对重庆楼市市场又会产生什么影响？
- 重庆一部分本地人表示，“政策说来就来，看来得赶紧把房子卖价调低点，尽快找到买家签合同，早点出手了。”
- 也有人表示，银行这一新政表明贷款限制力度加强，政策进一步收紧。这对外地人在重庆购房还是能起到一定的限制作用；
- 也有人表示，客观上讲，“重庆在针对外地购房限贷、限购政策上管控很松，还是有机会入场；
- 更有人表示，这个文件是假的，三无贷款收紧一直存在，又岂止是今天才有，这样掩耳盗铃，居心何在？
然而我们看看这张来自知识星球的问答截图，貌似市场还是和以往一样，主升浪一直存在，并没有要降价处理房子的业主，甚至悔单涨价者依然存在，就连新房也是全款够；
但是，由于众多城市纷纷限购，造成投资需求大量溢出，大量外地投资客涌入重庆，为了那句“房子是拿来住的，不是拿来炒的”，重庆楼市压力也很大。为了防止房价上涨过快，未来重庆市场调控力度加大，是极大可能的；
所以，即使目前重庆市场情绪不稳定，但只要我们复杂的事情简单做，你就会成为专家，简单的事情重复做，你会成为行家，重复的事情用心做，才会是赢家，抓紧时间上车是最大的成本打折方式；
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