“期房還是現房”這是個問題，相信很多人對於購買期房還是現房的問題死了不少腦細胞。
那麼期房和現房那個適合購房者選購呢？下面老J帶著大家來看一看：
首先我們看看期房
期房看著更適合佛系的購房者，因為商品房的預售制度是用於大力發展房地產市場的一項舉措，但是現在已經成為樓市銷售的常態了。
對於期房的購買來說購房者大多要靠想象，還要承擔一些必要的風險。所以說購房者的心理能力其實是要過硬的。
期房的銷售就是將還未竣工的房子以前銷售，小區未成行，樓還未建好一切都存在著不小的變數。
但是期房對於購房者來說也是有不少利好的。因為期房的銷售是在取得土地後不長時間，所以說期房的銷售價格會相對較低一些。同時對於購房者來說會有更多的選房機會和可能性。而且期房後期的發展潛力較大增值也是基本可以保證的。
其次我們說說現房
現房適合急性子和心理承受能力有限的購房者選購。因為現房是實實在在的擺在購房者面前供其選購的，一般不會有什麼差池。
現房來說房子已經建好，小區的實地情況，房子的戶型組成，樓層的採光視野都可以直觀的看在眼裡，選購的時候會更加得心應手。而且對於買房結婚的剛需來說十分有利。同時現房的周邊配套一般來說都已經發展成熟拎包入住更加舒心。所以說買現房就是買個心理的踏實。
但是，現房也有一些不足之處。因為預售的銷售現房樓盤當中可供選購的房子已經不多，大多都是一些低樓層或者頂樓，戶型和把邊也不會太好。購房的餘地大打折扣。並且對於現房來說距離預售已經至少兩年時間，因此房價也會比當初高出不少。
所以說，對於期房和現房來說各有利弊就看自己的需求。但是如果讓老J推薦還是想給大家推薦買期房，因為現在對於期房的保障政策也比較到位，開發商已經很難用“李鬼”來混淆視聽了。
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