各位老朋友新朋友，又来到小诸葛给大家带来的一周一次的数据看真相啦。本周，随着河西两轮新盘的陆续上市，新房市场迎来难得的成交暴涨。相比之下，二手房成交则不尽人意，环比上周止涨回跌。
01
二手房成交止涨回跌 新房成交认购双双暴涨
上周，南京楼市新房认购1714套，成交1829套，日均认购245套，成交261套；环比上周（认购840套，成交1487套），认购量大幅上涨104%，成交量继续保持上涨态势，环比上涨23%。
二手房方面，在上周重新保持增长后，本周成交量再度回落。本周，南京二手房成交1470套，环比上周减少5.22%。不过，从整体成交态势来看，进入5月后，南京二手房成交量大体保持稳定，基本在1500套左右波动。
挂牌价方面，本周，南京二手房挂牌价继续保持总体稳定，小幅上涨的态势。本周，挂牌价微涨30元/平，达到
30541元/平米。
02
江北两区挂牌价双双走低 都市圈降幅位居榜首
从各区域来看，本周，南京各区二手房价格波动都不大，基本还是维持小幅波动的态势。具体来看，都市圈以1.63%的降幅位居降价榜首，而江北两区，浦口和六合紧随其后，分别为1.56%和0.47%。
从商圈来看，本周，南京降价房源最多的商圈依旧是桥北、麒麟以及岔路口3大刚需商圈。而涨价房源方面，由于河西开盘带来的热度提升，本周建邺区奥体商圈成为涨价房源最多的商圈，紧随其后的依旧是桥北、麒麟两大巨头。
最后，供货量方面，本周南京二手房挂牌量总体态势变化不大，两江板块依旧保持挂牌量前两位。不过，值得注意的是，上周江宁区挂牌量首次突破60000套，南京最大供货量区域名至实归。
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