各位老朋友新朋友，又來到小諸葛給大家帶來的一週一次的數據看真相啦。本週，隨著河西兩輪新盤的陸續上市，新房市場迎來難得的成交暴漲。相比之下，二手房成交則不盡人意，環比上週止漲回跌。
01
二手房成交止漲回跌 新房成交認購雙雙暴漲
上週，南京樓市新房認購1714套，成交1829套，日均認購245套，成交261套；環比上週（認購840套，成交1487套），認購量大幅上漲104%，成交量繼續保持上漲態勢，環比上漲23%。
二手房方面，在上週重新保持增長後，本週成交量再度回落。本週，南京二手房成交1470套，環比上週減少5.22%。不過，從整體成交態勢來看，進入5月後，南京二手房成交量大體保持穩定，基本在1500套左右波動。
掛牌價方面，本週，南京二手房掛牌價繼續保持總體穩定，小幅上漲的態勢。本週，掛牌價微漲30元/平，達到
30541元/平米。
02
江北兩區掛牌價雙雙走低 都市圈降幅位居榜首
從各區域來看，本週，南京各區二手房價格波動都不大，基本還是維持小幅波動的態勢。具體來看，都市圈以1.63%的降幅位居降價榜首，而江北兩區，浦口和六合緊隨其後，分別為1.56%和0.47%。
從商圈來看，本週，南京降價房源最多的商圈依舊是橋北、麒麟以及岔路口3大剛需商圈。而漲價房源方面，由於河西開盤帶來的熱度提升，本週建鄴區奧體商圈成為漲價房源最多的商圈，緊隨其後的依舊是橋北、麒麟兩大巨頭。
最後，供貨量方面，本週南京二手房掛牌量總體態勢變化不大，兩江板塊依舊保持掛牌量前兩位。不過，值得注意的是，上週江寧區掛牌量首次突破60000套，南京最大供貨量區域名至實歸。
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