近期,武汉国土资源局公示了武汉瑞安天地房地产发展有限公司永清片B片B10/B10/B16/B21地块项目规划方案批前公示,即武汉天地新的一期房源!
![坐实武汉第一豪宅!武汉天地新房源规划公示!竟有8层洋房!](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
这个已经销售12年的老盘,一步步成了全武汉名副其实的第一豪宅!
预售证都有2页了,首开在2007年!
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根据规划公示,武汉天地这一期房源的占地面积约3.3万㎡,总建筑面积约17.4万㎡,计容建筑面积约11.58万㎡,住宅建筑面积约11.51万㎡,共6栋楼。容积率3.49,绿地率30%,总计1238个地下车位,车位配比约1:2.26,自行车车库1200平方米,总共547套房源,户均算下来210平。
从楼层分布来看,1栋31层高层,1栋46层超高层,2栋53层超高层,1栋16层小高层,以及1栋8层的洋房!
经济数据指标如下:
总平面规划图
建成前日照图
建成后日照分析图
武汉天地已经销售12年,目前没有新房源在售,前期房源全部为二手房,分期非常多,挂牌房源也非常多。
因为户型大,再加上精装修,又是自带商业配套和对口学校学,所以二手房的价格目前应该是武汉单价最高的!
随意感受一下:
目前二七片的均价是武汉最高的,毛坯在4万,再加上精装修,没有超过5万,如果武汉天地也参考这个价,那么它的一二手房倒挂价格,估计在1万以上了!这可以算是武汉倒挂最严重的楼盘吧。。。
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