近日，廣安市開展整頓規範房地產市場秩序交叉檢查，覆蓋全市80%以上的在建在售房地產開發項目。
此次重點檢查了商品房銷售是否存在違法違規行為，如未取得預售許可證擅自以認購、預訂、排號、髮卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預訂款等費用；發佈虛假房源信息和廣告；以捆綁搭售或附加條件等限定方式，迫使購房人接受商品或服務價格等行為。
開展整頓規範房地產市場秩序交叉檢查，是廣安市貫徹落實中省市加強房地產調控的相關政策和相關會議精神的重要手段。5月下旬以來，我市出臺了《進一步規範商品房銷售管理的通知》《關於進一步加強商品房預售資金監督管理的通知》，進一步規範房地產市場秩序。同時，先後多次召開房地產市場管理工作會議，認真分析當前房地產市場形勢。各地相關部門嚴格按照會議精神開展房地產市場秩序專項檢查，以此嚴厲打擊房地產企業捂盤惜售、哄抬房價、散佈虛假信息等違法違規行為 ，確保房地產市場穩定。
除此之外，廣安市還對廣安主城區部分在建房地產項目進行了重點抽查，並約談部分房地產項目負責人。
據相關部門工作人員介紹，為促進房地產市場平穩健康發展，接下來，廣安市將梳理出此次交叉檢查所排查出的問題，建立問題臺賬。一旦發現房地產企業、中介機構存在違法違規行為，我市將採取書面警示；約談企業主要負責人 ；列入企業不誠信檔案；暫停使用網籤系統；暫停商品房銷售、經紀、代理服務；通報有關部門，實施聯合懲戒等措施。情節嚴重者，將進行立案查處。
被納入不誠信檔案的房地產企業，將直接影響企業融資等行為。市建設行政主管部門將通過市房地產管理網絡平臺和市住建局網站及時動態發佈開發企業信用信息、信用等級；每年4月份，將開發企業上一年度信用信息和信用記錄情況通報市工商管理、發展改革、國土資源、稅務、法院、人民銀行、銀監等部門，作為各部門對開發企業日常監管及金融機構開展金融服務的參考依據，實施聯合懲戒。必要時，還將通過媒體予以公佈。
此外，廣大群眾也可撥打12345政府服務熱線或12319城管部門熱線等進行投訴舉報。
市建設行政主管部門提醒購房者，購房前務必要求開發商出示《商品房預售許可證》，查看並核實《商品房預售許可證》載明的售房單位、項目名稱、房屋坐落及樓幢號，切勿購買未取得《商品房預售許可證》的房屋。
同時，在選擇二手房中介機構時，
應先查看該機構的營業執照和房地產經紀機構備案證明，切勿選擇不合規的“黑中介”，以免給自己帶來不必要的麻煩和損失；向中介機構付款時，應索要正式發票或收據；簽訂合同時，認真研究合同條款，全面瞭解雙方的權利義務是否對等，違約責任是否明確。自己的主張也要通過合同或補充協議予以明確，口頭承諾也應在合同文本中予以明確。閱讀更多 廣安發佈 的文章
