寻我所爱天晴
首先我们看下西安的房价涨得有多猛，根据中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心项目组发布的2018年4月“主要城市大数据房价指数”显示。
西安以4.33%的环比增速位列样本城市的“亚军”，而在同比值中，西安勇夺了“冠军”，同比增速达到了73.89%。
至于西安的房价为何在一线城市房价放缓的时候“异军突起”？无非3个要点。
1：中国的“一带一路”进入了战略实战期，大批亚欧国家蜂拥而至，争先抢夺中国重塑“丝绸之路”的红利。
而整个“一带一路”战略的核心，在中国的规划中“西安”是“起点核心”，若大战略进一步发展，西安是有机会打造成除北京、上海的第三个国际大都市。
2：西安潜力大，由于近代社会的发展是建立在海洋上，因而深处内陆的西安是没能像沿海省份那样，吃到最大限度的“改革开放蛋糕”。
因而直接造成西安这座千年古城，相对于相对于大多数省会城市来说，开发程度是完全不够的，甚至可以说是还处于莽荒状态。
譬如现在西安大力打造3环，而跟一样地处内陆的成都，都已经开发到了3.5环。
3：国内知名企业相继落户西安
在2017年的首届世界西商大会，阿里巴巴在跟西安市政府“谈判”之后，阿里巴巴的西北总部已敲定落户西安。
而腾讯也不甘落后，在2018年前后敲定了“浐灞生态区”，要在西安打造一个全国标杆型创新创业特色小镇。
而随着2大互联网巨头的落户，大批与之配套的互联网企业相继入驻西安，而这为西安增加了超多的“高薪”就业岗位。
有了岗位意味着就会有人才涌入，而他们需要房子住，供需关系平衡之下西安房价涨了。
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西安周边县市人员近20年在西安购买楼房，目的有住在西安，也有投资性，西安周边有钱人也不少，我们永济电机厂在西安有厂区，所以五成职工及相关人员都买房，2900至6500元左右。从99年至17年，从85至200平。17年至今从35万涨至156万。你想想
从被提名国家中心城市，到人才争夺战成绩斐然的战果，到楼市热火朝天，再到被住建部约谈，西安这座西北重镇从没有像最近这样频频上过头条。
杠杆游戏一直都说我国房价是政策市，这反馈在西安的最近表现上尤其明显。一方面是炒的火热的人才争夺战，西安落户情况非常可观，另一方面是才被提名国家中心城市不久，西安的前景预期良好。
再加上此前，西安的楼市一直稳稳当当，相对于其他热门的二线城市来讲，还处于价格洼地，而一线城市的调控溢出消息已经明显，西安的相对较低的房价就给以后的上涨留足了空间。
另一方面，和其他二线城市，西安的住房供求关系依然紧张，再加上市场的烘托，就形成了如今的局面。
另外还有些卖房乱象，有些人可以打招呼拿到房子，可以有套利的机会。有些人拿着钱都买不到。还有更惨的，有的年轻朋友辛苦存的刚需首付款，因为买不到，可能又得存一段时间的钱了，或者到时还得再找亲戚朋友多借点，才够下一次可能的首付。
当然，并不是说卖房乱象和人才争夺战有非常必然的直接联系，即便没有人才争夺战的时候这些乱象也依然存在。
只是如今个个城市都在卖力抢人，摇旗呐喊低门槛落户，优先卖房，甚至可以优惠购房，我很好奇，最后有几个人优先买到，或是打折拿到了房票？
市场经济嘛，人家怎么卖是人家的事。问题就在这里，我们房地产又不够市场。
