最近，關於房價的消息實在是太多，粗略一看標題就知道，全部都是在說房價上漲的。而且，不是一般的上漲，簡直就是翻倍的節奏。據說，東部地區連小縣城的房價都已經紛紛過萬了，西部的房價也蠢蠢欲動，真是令人大吃一驚。所以，媒體都在說，眼下大家已經不是在買房子住了，而是把身家性命都投入到房產中去了。
因此，有許多剛需族都在猶豫，房價到底該怎麼走？不是說好了要加碼調控嗎？那麼房價會繼續上漲還是要戳破泡沫，最後讓房價下跌呢？這些咱們今天不著急說，先來說說銀行那裡即將出現的一個大動靜，那就是加息！沒錯，就是要全面提高存貸款利率。為啥呢？很簡單，美元一直在升值，預計美元今年加息至少四次。如果中國不跟著加息，那麼匯率的壓力就太大了。
而匯率一旦出現問題，那就很可能是積重難返了。所以，三刻的判斷是，下半年隨著美國那邊加息，中國的銀行也要加息。到時候，資金流動性將會受到影響，整個樓市的現金流也會特別緊張。最難過的還是開發商，本身就沒有多少錢，現在利率上調，估計著以後貸款的壓力就跟大了。
那麼，如果說房奴們和開發商的壓力普遍上漲之後，很有可能就會淘汰掉一大批實力弱的群體。到時候，無論是購房客還是開發商都會重新洗牌。三刻估計著，那些在高位接盤的縣城剛需族，可能會率先受到較大沖擊。因為，小縣城的工資水平本來就不高，如果說房貸利率按照美國那邊加息的節奏步步緊隨，估計著至少有10%以上的上漲。
但話又說回來，那些炒房客的日子也不好過。因為現在大家都把身家性命都用來買更多的房子了，真要是銀行加息了，剛需族無非就是從吃西餐牛排混到啃窩窩頭，但炒房客名下那麼多需要每月償還月供的房子，拿什麼來給銀行還債呢？別說房產抵押，真要是加息通道開啟，明眼人都知道房價可能面臨巨大壓力，銀行怎麼會接受房產抵押？
所以，現在真心無法回答要不要買房，三刻只能說，如果美國經濟再次出現問題，進而引發降息的話，那就該買房。但現在，美國經濟一片向好，加息是註定的。而中國也得跟著加息，到時候房價到底會怎麼做，真心不好說了。
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