今天血拼哥的雷達一直嗶嗶嗶作響，果然，國瑞瀛海共有產權房正式發佈了預售證！
眼睛很尖又充滿好奇心的大齡兒童血拼哥發現了該項目預售證中有用有趣的幾個點，跟大家分享。
國瑞瀛海瑞福園
價格 29000 元/平
預計套數 1016 套
得房率 83%
戶型 88平兩居、138平四居
首付（30%） 約78萬（兩居），約121萬（四居）
竣工時間 2020年11月21日
對！你沒看錯，138平四居，這在共有產權房戶型中可謂非常少見了。
血拼哥在此不得不說，這個項目的戶型面積簡直就是在走鋼絲。
血拼哥仔細研究了每一套房的面積，個別兩居面積在89.86㎡，離90平的高壓線僅差毫釐，有些小可愛要問了，那有什麼關係呀？
那關係可大了去了，血拼哥敲黑板，90平米以下的戶型，只需交1%的契稅，而90平米以上，則要交1.5%的稅。
血拼哥又看了眼四居室的數據，更是捏了一把冷汗，四居中大部分面積都超過139平米，堪稱地雷般得存在！
140平向左是普宅，140平向右則是非普宅，稍早兩年的話，恭喜你，激活了3%契稅！你要比你同戶型的小夥伴多交一倍的稅！要知道，139平的四居總價高達400萬，一旦被測算為非普宅，3%契稅這把鍘刀劈下來，還不劈得共產房剛需們一脖子的血肉模糊，我買的共產房，怎麼就搖身要交“豪宅稅”？
更讓血拼哥感到詫異的是，居然看到了面積驚人的“戊類儲藏間”？？
售價為16500-17275元/平，不僅面積大小不一，除了大家概念中的10平米左右的常規大小儲藏間外，出現了下面圖中驚人的176平“豪華”大儲藏間，公攤高達60平。目前，具體用途計售賣方式暫時未知。
好在，該項目得房率高達83%，相比於之前共產房基本位於78%的得房率，已經很優秀了。
另外，該項目將提供約1016套共有產權房源，預計2020年11月底竣工。
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