5月14日無錫市國土資源掛牌出讓7宗經營性用地，其中濱湖區太湖新城兩宗，惠山區一宗，錫山區一宗，新吳區一宗，梁溪區兩宗，總計面積約56.4萬平米。其中，最受關注的應該就是位於太湖新城的兩宗地塊，起始樓面價均超12000元/㎡，最高限價樓面價均達18000元/㎡。
XDG-2017-29號地塊
XDG-2017-29號地塊位於濱湖區太湖新城吳都路與興梁道交叉口西北側。土地面積66829.2平米，土地用途為居住用地，容積率≤2.3，土地出讓起始價20億，起始樓面價13011.76元/平米，為本次掛牌地塊中起始樓面價最高地塊，地塊最高限價27.6673億元，最高樓面價18000元/平米。
地塊實地探訪情況
地塊規劃要點及實況：
XDG-2017-29號地塊目前為淨地狀態。根據土地出讓要求，XDG-2017-29號地塊新建住宅中成品住房比例不得低於50%;需配建一所18班規模幼托;建築面積不小於500㎡淨菜超市一處及文化活動用房、居家養老服務處用房、社區衛生服務站、社居委用房等。
周邊道路：除吳都路與貢湖大道兩條交通幹線外，地塊東側為南湖大道、北側為和暢路，多條交通主幹道穿插，道路系統較為發達、通暢不擁堵，對於有車族來說較為便捷。
周邊公共交通配套：地塊附近有地鐵1號線金匱公園站，外出便捷，但地塊周邊公交站點相對較少，稍遠至和暢路或南湖大道設有公交站點，如23路、23路區間、33路、113路、760路、 503路等。
商業配套：目前太湖新城範圍內大型商業綜合體以萬象城、海岸城為主，由於地塊周邊新建商品住宅較多，尚未完全交付，入住率較低，便於日常採購的沿街商業尚未完善，此外地塊東面萬科新項目也已開始動工，整體來看商業配套今後會有所改善。相距地塊不遠的和暢路與蠡河西路交叉口還規劃有太湖新城睦鄰中心，主要功能包括社區服務中心、康樂中心、青少年活動中心、便民服務中心、文化健身中心、社區圖書館、社區驛站、農貿市場及配套商業等。若今後太湖新城睦鄰中心建成並投入使用，對於周邊住戶來說，是一大利好。
科教文衛等相關配套：太湖新城版塊內教育資源現已相對完善，地塊周邊現有無錫實驗幼兒園朗詩新郡分園、無錫外國語學校、和暢小學等，與地塊較近的雅居樂·中央府也同樣配建有幼兒園，屆時教育資源將相當豐富。地塊西面則為尚賢河溼地公園，整體配套條件尚可。
周邊社區：XDG-2017-29號地塊周邊目前多為新樓盤如雅居樂中央府、中海鳳凰熙岸、朗詩太湖綠郡等，但上述項目均暫無可售房源，雅居樂中央府、萬科雅居樂南地塊計劃有房源入市。從該地塊要求成品住宅比例均不得低於50%、容積率≤2.3的要求來看，該地塊開發成精裝高層產品的可能性較高。
雅居樂中央府
2017年10月16日，萬科41.2億元拿下雅居樂南地塊，樓面價16543.78元/平米，目前濱湖區樓面價破萬的地塊(項目)已達7幅，加上此次掛牌的2幅，共計9幅，濱湖區內新增涉宅用地樓面價幾乎可以說是“萬元”起步，區域房價一路攀升，上述新地塊已開發產品目前均價在2.5-3萬元/㎡左右，XDG-2017-29號地塊周邊競品並不算多，相信樓面價較萬科雅居樂南地塊並不會相差太多，太湖新城將再添優質住宅項目。
萬科雅居樂南地塊項目
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