最新數據顯示，2019年12月蘇州新房的成交均價為22783元/㎡，環比微降2.87%。從6大區來看，4漲2跌。
其中吳江區繼續上漲，吳中區意外下跌最多，環比下跌4.44%。總體來看，蘇州2019年12月商品住宅成交均價穩中微漲。新房均價排位賽依次是：
姑蘇區>工業園區>相城區>高新區>吳中區>吳江區
從區域來看
- 姑蘇區商品住宅成交均價為33981元/㎡，環比微漲0.83%；
- 相城區商品住宅成交均價為25180元/㎡，環比微跌2.08%；
- 新區商品住宅成交均價為23524元/㎡，環比微漲0.61%；
- 園區商品住宅成交均價為33934元/㎡，環比微漲2.02%；
- 吳中區商品住宅成交為20925元/㎡，環比下跌4.44%；
- 吳江區商品住宅成交均價為17585元/㎡，環比微漲1.48%。
那麼，具體各個區域在售的這些項目價格怎麼樣呢？
工業園區
園區新盤在前兩個月爆發後，新盤是越來越少了，而且性價比相當高，幾乎是倒掛盤，唯一不足的就是戶型均在100平以上，總價較其他幾個區來說，還是不低的。
姑蘇區
姑蘇區內基本以高端改善主打，客源跟園區樓盤還是會有部分重疊，但是，對於有古城情節的買房人來說，永威姑胥府、華髮公園首府等盤都是不錯的選擇。
高新區
上個月，高新區獅山可謂搶盡風頭，價格都是在驚喜之外，所以預售證一出，房源基本就被鎖定。另一方面就是通安、滸墅關等地的交付盤，也是贏得了買房人的歡心。
相城區
相城區較其他幾個區，在12月份的就比較低調了，動作不多。
吳中區
吳中區算是厚積薄發的一個區域，房源供應量較為可觀，尤其是下半年以來新盤面市量較多，甪直、木瀆、環太湖、甚至吳中主城板塊，今年都不缺“新面孔”的推出，因而，區域三四季度成交漸趨活躍。
吳江區
吳江區作為房源供應主力軍之一，價格是最大的優勢，尤其兩個熱門板塊運東和太湖新城，一個剛需一個改善，劃分的還很明確。
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