新八路與南橫街交叉口東南側地塊（XDG-2017-50號地塊）
XDG-2017-50號地塊位於濱湖區南橫街與新八路交叉口東南側，土地面積72959.4㎡，用途為居住用地，起始樓面價12335.63元/㎡，最高限價18000.88元/㎡。
XDG-2017-50號地塊位置圖
地塊實地探訪情況
地塊規劃要點及實況：
地塊實景圖
周邊道路：XDG-2017-50號地塊周邊最近的道路為新八路、緣溪道、南橫街，此外附近有蠡湖大道、具區路等區域交通幹線通達無錫全城。
周邊路牌實景圖
商業配套：與交通配套不一樣的是，該地塊附近有南泉集貿市場，店鋪眾多，日常買菜、吃喝毫無壓力。另外，附近的無錫萬達城在建中，無錫萬達城的萬達茂綜合體與該地塊距離步行可達；該地塊附近還有另一地鐵上蓋項目——綠地·天空樹，該項目也有完善的商業配套。可以說，後期該區域吃喝玩樂一應俱全。
南泉集貿市場店鋪眾多
萬達茂在建中
實景圖
周邊社區：XDG-2017-50號地塊周邊目前有南苑新村、無錫萬達城等社區，在售的為無錫萬達城，目前主要為高層產品，均價20000+元/㎡，仍有多棟未推。整體來看，該區域房源偏少，根據地塊≤1.5的容積率以及≤6層的情況來看，該地塊開發成低密度舒適型產品可能性較高。
一路之隔為南苑新村
整體來看，該地塊處於風景優美的區域，做成低密度舒適型產品，競品稀缺，市場認可度可期。從目前的起始樓面價來看，符合其處於太湖新城板塊的氣質。此前，無錫市國土局土地利用處邱處長表示，2018年要優化土地出讓機制，多出讓小規模地塊，減輕開發商拿地成本壓力，同時也降低房企開發週期過長所產生的風險。而該地塊7萬多方的體量，也算是對這一舉措的落實。
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