盛夏將至，隨著天氣的轉暖，人們心裡不免會有些燥熱。不過近期的一些關於樓市降溫的消息還是給眾人帶來了些許的涼意。
面對一些城市當中房產銷售層面的量價齊跌，又或者是面對個城市的調控升級，都為火熱的房地產市場送來了清涼。
不過，對於樓市的降溫來說對於老百姓是利好的嗎？
其實，對於廣大購房者來說，大家對於房子還是更看重房子的增值價值，也就是說房子只有升值才會被購房者看中。而對於大家經常喊著的降價也只是優惠的意思，有優惠是可以買的，如果不是優惠是下跌，那麼這個樓盤一定沒有什麼人問津的。這裡左右人思想的主要還是一個“買漲不買跌”的心理。所以說，對於樓市的降溫未必是對老百姓購房的利好消息。甚至可以說，房價的下跌對於老百姓購房是有反向的指導作用的。相反，房價上漲才會促使更多人買房。
有一種效應叫做“馬太效應”意思就是說好的越好差的越好。這就解釋了為什麼在樓市上漲的時候人們紛紛搶購房子的現象。所以說，如果樓市不穩了，那麼一定會被購房者和投資者嫌棄，最終的結果就一定是越來越差。
但是對於樓市來說，已經不是一朝一夕的存在了。這麼長時間的增長就說明樓市還是有過人之處的。否則不會撐到現在的。
再說，對於我們老百姓購房來說，如果可以趕上優惠酬賓那一定是好消息，但是趕不上我們也得買房的，因為房子目前來說還是一個必需品，人人必備的。不論划算與否都要買的。
對於樓市的降溫來說，確有其事，不過都是政策的調控使然，調控使得購房門檻不斷升高，直接將一部分剛需和炒房者擋在了門外，這樣的舉動讓樓市降溫也是正常，但是我們可以想想，這種被動式的降溫更像是飲鴆止渴，一旦後期需求爆發，房價還會繼續高速上漲。
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