重慶商投啟動資產重組:南岸國企、交運集團、商社集團等合力接盤

重慶商投啟動資產重組:南岸國企、交運集團、商社集團等合力接盤

公開資料顯示,重慶商投集團通過銀行間債券市場發行且目前存續的中期票據及定向債務融資工具包括“15渝商業MTN001”、“15渝商業PPN002”、“15渝商業PPN003”、“16渝商投PPN001”等,累計金額共計26億元。

截止2017年末,重慶商投集團的合併資產總額199.92億元,總負債136.90億元,所有者權益合計63.02億元。

黃桷樹財經注意到,重慶商投集團的改革重組工作計劃於2018年6月底前完成。

重慶商投啟動資產重組:南岸國企、交運集團、商社集團等合力接盤

(重慶朝天門商貿城的資料圖)

《關於擬實施資產重組與股權變更的重大事項公告》詳細記載了重慶商投集團的重組方案:

1、無償劃轉重慶朝天門國際商貿城股份公司股權給南岸區政府所屬國企重慶迎龍商務區開發建設公司,現有資產、負債、人員整體成建制劃轉。

重慶商投集團持有重慶朝天門國際商貿城股份公司70.01%股權。

截至2017年底,重慶朝天門國際商貿城股份公司資產總額76.46億元、負債總額54.28億元(其中銀行貸款24.2億元,欠重慶商投集團16.36億元)、所有者權益22.18億元;2017年營業收入3.4259億元,淨利潤-1.54億元。

重慶迎龍商務區開發建設公司承接股權後,將按照南岸區以及重慶經開區發展戰略規劃,統籌打造朝天門國際商貿城、迎龍醫藥城以及迎龍高鐵商務區,聚集人氣、財氣,形成一個較大的城市郊區商業圈,重慶朝天門國際商貿城股份公司的土地價值和發展空間將得到極大提升。

2、無償劃轉農產品批發市場及配套公司股權給重慶交通運輸控股集團(下稱:重慶交運集團),現有資產、負債、人員整體成建制劃轉。

重慶商投集團持有的一級和二級農產品批發市場公司及配套公司共12戶,具體包括:重慶雙福農產品批發市場公司45.6%股權,重慶觀音橋市場公司70%股權,重慶潼南蔬菜批發物流市場公司100%股權,重慶榮惠畜牧公司62.5%股權,重慶市南川區豐綠農產品批發物流市場公司51%股權,重慶山貨市場公司51%股權,重慶市石柱縣豐綠農產品批發市場公司51%股權,重慶海富農產品市場公司16.67%股權,重慶吾空網絡股份公司50%股權、重慶商投科技公司100%,重慶市商儲物流公司100%股權,重慶渝惠物流公司51%股權。

截止2017年末,重慶雙福農產品批發市場公司資產總額37.80億元,負債總額24.19億元,所有者權益13.61億元;2017年,重慶雙福農產品批發市場公司的營業收入1.91億元,淨利潤-2714萬元。

重慶交運集團是市屬國企,在承接農產品市場及配套公司股權後,將逐步整合原有的菜園壩、白市驛市場等與新承接的農產品市場,統籌規劃打造,發揮協同效應,重點發展壯大雙福農產品批發市場,依託一級市場和完善的物流網絡做精做優做活新承接的二級農產品批發市場,重慶雙福農產品批發市場公司有望在2018年內扭虧,2019年起實現盈利。

重慶商投啟動資產重組:南岸國企、交運集團、商社集團等合力接盤

(重慶雙福農產品批發市場的資料圖)

3、分類處置擔保公司、少數股權、問題資產、遺留問題

a、將重慶市惠泉信用擔保公司100%股權無償劃轉重慶興農融資擔保公司。

b、將92萬股重慶銀行股份(賬面值476萬元)無償劃轉重慶渝富集團,其餘少數股權(賬面值1394萬元)整體打包無償劃轉重慶渝康公司。

c、將重慶市渝輝生活服務公司100%股權、重慶市實富物業管理公司100%股權、重慶商投集團持有的存在產權不完善、重大法律糾紛等遺留問題的房產等無償劃轉給重慶市水產總公司。

4、將剝離上述股權或資產後的重慶商投集團整體無償劃轉重慶商社集團。

將重慶商投集團前述股權或資產分類剝離後,剩餘資產主要為商業類資產,主要包括:重慶商投集團母公司、重慶商務國際展覽廣告公司100%股權、重慶市華運現代農業公司100%股權、重慶亞熱帶房地產開發公司100%股權、重慶恆升資產經營管理公司100%股權、重慶頤之時飲食服務公司100%股權、重慶重客隆商貿公司100%股權、重慶人道美食品連鎖公司100%股權、重慶商投石化公司46%股權、重慶豐綠商貿公司40%股權。

此時,重慶市國資委會將所持重慶商投集團100%股權無償劃轉給重慶商社集團,作為重慶商社集團的二級公司管理。劃轉完成後,重慶商社集團承諾以“資產+現金”方式對重慶商投集團實施增資,夯實重慶商投集團資本實力。同時,重慶商社集團將發揮其商業經營優勢及產業協同性,推動重慶重客隆商貿公司等商貿公司融入其供銷體系,盤活重慶商投集團商業類資產,大幅提升重慶商投集團盈利能力。預計截至2018年末,重慶商投集團淨資產不低於20億元。

黃桷樹財經注意到,截止目前,重慶商投集團擬劃入重慶商社集團的金融債務餘額為37.43億元,其中11.43億元銀行貸款主體不變、信用結構不變;26億元包括“15渝商業MTN001”、“15渝商業PPN002”、“15渝商業PPN003”、“16渝商投PPN001”等中期票據及定向債務融資工具,由重慶商社集團提供連帶責任保證。


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