對於購房者來說，買房不一定要最大，但一定要最適合的。好房子的標準很多，戶型、朝向、樓層是都很重要。但對於大多數購房者來說對於朝向卻不知該如何選擇，總結一下買房挑朝向的妙招，為購房者買房提供幫助。
正朝南不一定就最好
是不是房屋朝南就最好？專業人士認為，這也不一定，住房朝向跟地域、地形、風向、周邊道路走向等都有關係。朝南的房屋可以保持充足的陽光，在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處，令人有明亮溫暖的感覺，而夏季陽光直射，屋內則受不到強烈日光的照射；其次房屋可以保持良好的通風，保證室內的清新和乾燥。
一般來說，正南朝向、東南朝向、西南朝向的房子光照都不錯，一天之內室內能夠接受2-3小時的陽光射入時間就己經足夠了，對消除房間內溼氣，殺滅細菌，調節室內溫度，加速空氣流動都有好處。
住宅的朝向喜好南北地區差異也很大，北方人喜歡挑中間套，更節能保溫，冬天更保暖。
住宅建築設計也要多種因素綜合考慮。如樓盤周邊道路的走向並不是正東正西的，也可能影響到樓盤的朝向。
客廳主臥朝向最重要
就房屋內部空間來說，客廳臥室朝向最重要。購房者在看樓盤時也要對房間的客廳、臥室、廚房等各個佈局進行細緻觀察。
首先是客廳的朝向，客廳是一套住宅中使用率最高，使用人數最多的房間。客廳的朝向以南向為最佳方向，客廳朝南，冬天可以曬進太陽，在夏天又是涼風習習。如是朝東、朝西的客廳，特別是低樓層的業主一定要對相鄰建築的間距加以關注。
其次是臥室的朝向。對於一居室的小戶型，其臥室的朝向自然是與房子朝向保侍一致，以南向為最佳朝向。如果臥室有二、三間，其朝向就會有所不同，此時購房應以主臥室朝向或多數臥室朝向為評判標準。臥室以南向為佳，但最好不要靠外牆。因在夏天，南向臥室雖有涼風，但射入的陽光也較北向房間多，若是西向外牆，那麼房間就會經歷一整天的照射，室內溫度就會很高。臥室朝向為東南、東、東北也可。最好不要選朝西臥室。如果是兩居室或三居室，有一間臥室朝向北方尚可。
再次是廚房和衛生間的朝向。衛生間一般較潮溼，易滋生病菌，因此要保持採光、通風、最好避免選擇西向的衛生間。廚房的油煙產生量大，形成時間短，靠自然通風難將其在短時間內排出，所以一般會用抽油煙機或是排氣扇向外排氣，廚房最好不要選擇北向。
一、如何確定房屋朝向
房屋的朝向指的是以門窗為準，正門的坐落方向。自古以來，坐北朝南是多數家庭房屋的首選方位，這也是到現今為止最常見的建房方位準則。
但現代的住房多是以東西走向的，很少走真正的坐北朝南的說話，因而開房門的方位確定房屋方位也不太適用。於是有了新的朝向標準，就是看房間的採光面。通俗點講，如果房間的採光面設在南方，不論房門開在哪裡，房子都說是朝南的。
二、房屋朝向的影響
1、節能性： 南向的、採光好的房子更加節能是公認的，這一點對於採用獨立供暖的業主來說尤為重要。一間南向面寬大、陽光充足、密閉性能高的房子，在冬天很容易就可以得到溫暖舒適的環境，這是北向房子永遠也比不了的優勢。當然南向房在夏天可能會比北向房稍微熱一些，但是隻要做好通風就可以輕鬆彌補這個小缺陷。另外，由於南向房的採光性能大大優於北向房，所以，傍晚（和清晨）的用燈時間要比北向房少得多，可謂節能又環保。
2、健康性： 南向房由於日照充足，所以對於居住其中的業主的身心健康是很有好處的。採光好的房子會顯得更加的寬闊和敞亮（甚至面積都會顯得更大），住在裡面心情就是好。而終年不見陽光的房子住得久了難免會覺得有些壓抑，這一點可是我的切身體會哦！另外，大家都知道陽光的殺菌能力是很強的，南向房如果有個大陽臺的話可以時不時利用一下陽光為鞋襪、被褥等生活用品進行消毒，而陰乾的服裝被褥就得不到這些待遇啦！
三、房屋朝向的選擇
一般而言，房子朝向的優劣順序大致為南、東南、東、西南、北、西，朝南最好，朝西最差。從房子朝向的選擇上來講，正南向的房子一定優於正北的房子，也會比正北的房子要貴不少。如果不能接受太高房價的話，則寧願買單價高、面積小一些的南向房也不要考慮那些相對便宜的北向房。這一點對於家中有老人和正處在生長、發育期的孩子的家庭尤為重要。對於東南、西南朝向房產大家就要根據自己的喜好來選擇了，一般來講，東南朝向的房子得到的日照要早於西南朝向、而西南朝向的房子在一天之中的“日照時間”要高於東南向的房子。
四、特別提醒
家中的廚房、衛生間最好具有向西開的、可以有陽光直射進來的窗戶，因為這兩個環境更加潮溼和容易滋生細菌，而“夕曬”的陽光不但有殺菌的作用，也能夠讓廚房、衛生間的環境更加乾燥、清爽。
其實對於我們很多首次置業的購房者來說，因為沒有專業的知識，買房選擇時大部分是在聽銷售人員的講解，一旦交房，才發現實際情況跟想象相差那麼遠。學著做個聰明地買房人，從瞭解“戶型朝向”開始，理智購房吧
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