前些日子有人在後臺諮詢買房問題，問什麼樣的房子可以買，今天小編特地來為大家解答一下。
第一，區位。
買房子，除開價格外，大家一般先考慮的都是地區問題，其中包含了很多要素，比如周圍基礎設施配套，公交、地鐵、商業群、醫院、學校等。
很多人買房時蜂擁而上，沒有關注這些問題，居住後才發現沒車的話出一趟門麻煩不斷，生活也只能完全靠網購，反倒還不如從前過得輕鬆愜意。
一些有孩子的家庭更要關注是否為學區房，孩子都是家長的心頭寶，學區房的好處不言而喻。
當然學區房是不好買的，如果沒有學區房，那些正在大力發展且有明確的城市規劃定位的地區也是一個投資的好選擇。
如果你還沒有孩子，只是打算有孩子，那不急著買學區房，距離孩子真實上學還要六七年，那是可能又是另一番風景了。
廣州：樓市新政下的房展會
第二，環境。
環境一般主要看房子在小區的位置，小區內環境，小區人口結構，物業服務水平等。
臨街的房子要考慮噪音的因素，除非高層，其他儘量不要購買臨街房屋。
小區內的環境主要看綠化率、是否有小超市、幼兒園等，有些小區太大，從家走到門口就要十幾分鍾，如果您想出去買個調味料，而小區裡什麼都沒有，這是極為麻煩的。
小區的人口構成主要是考慮到小區人口素質問題。很多人買房是為了投資，名下有多套房產，這些房子租出後，租客的素質不一會導致小區環境的變差。
物業服務水平也是一個很重要的因素，這直接導致了小區裡各類環境的水平。
小區、業主委員會等配圖
第三，朝向。
對於不信風水的人來說，朝向代表的只是採光，通風等因素，當然，對常年不見太陽的南方某些地區，這個也沒什麼用處。
首先朝向和房屋戶型時息息相關的，有些奇葩戶型就不說了，戶型還是方正為佳，南北通透，空氣流動自然。
採光根據地區氣候考慮，有些地區夏日炎熱難耐，早上還好，下午陽光直接照射容易很曬，因此在選擇朝向最好是南北偏一點。（題外話說一句，風水上說正南正北一般只有寺廟用，福澤太深，一般人壓不住，故宮就是南北朝向，東西方向則不太吉利，雖然小編也不信，但買房的時候還是能避則避。）
蕪湖城市風光
小編暫時只想到了這麼多，大家可以瞭解一下，為買房做好準備。
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