随着各地的限价政策越来越严，开发商们，慢慢把注意力都提升到了精装房这块。想用精装房提升自身存利润的不在少数，今天我们来细聊，精装房合同里面的坑！
相信大家购房的时候，看着几十页后的购房合同一定不知道哪些地方是需要关注的，哪些地方暗藏玄机。很多朋友也说，购房合同都是差不多的，都是一个模板刻出来的，我们没有太大的必要去仔细观看合同。
下面以成都天府新区的《滨江和城》这个楼盘举例说明，看看开发商们是多么的狡诈。
狡诈的开发商
1.合同上面提出，甲方不能对装修的任何事宜持有异议。
如果有这条，你就一定要小心了，因为这个是开发商的大招，不管装修在烂，还是装修技术的不到位引起一些不必要的损失。购房者对开发商都不能进行维权和受到法律上的保护
2，乙方所设示范单位或者装修效果图等展示内容为商品房装修装饰及空间布局展示，不能作为装修和交付的标准和依据
这条意思就是，可能你看到的样板间和实际拿到钥匙看到的房子，装修效果可能不一样，更可怕的是，有可能装修的材料和用品都不一样，现在很多开发商写装修明细的时候，都是写的是象征性的。下面我用2个装修价格一样的楼盘装修明细做比较
一样的开发商，一样的价格，一样的地区，不一样的装修标准
3.装修实际以实际交付为准，甲方不得以装修实际效果与样板间，宣传单页，沙盘，销售模型存在非实质性差异为由拒绝接房，也不得自己活煽动其他业主发表对乙方不利的言论。
这条就完全禁止了大家以装修方面有问题而进行维权。
4.装修有质量问题，甲方不能拒绝验收。
5.甲方住或不入住，后续出现装修问题，乙方都不负责
开发商的不平等条约
现在精装房也是越来越多了，很多东西如果你完全问销售，可能他也不知道，但是合同就是你和开发商的一个依据，虽然说大部分的购房合同都是一个模板，但是一些问题，各位购房者还是要仔细观看，不要急急忙忙的签下合同。
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