自從共享單車出來後，各種形式的“共享”馬上緊隨其後，到現在連共享住宅都出來了，最瞭解，北京、上海、成都、深圳、黃石將成為首批試點地，這共享住宅不僅能夠住，還能再房產證上寫上住戶的名字，符合條件的朋友趕緊看看。

一、什麼是共享住房

1.合資購買

是政府與其他機構（非盈利性質）合資購買，然後購買人付出購房合同上面列出的出資比例費用，就可以獲得住房權和使用權，購房人站的出資比例在百分之十到百分之五十不等。

2、股份收回

買房初期：房子的費用由購房人及政府、住房協會、其他社會非盈利機構按出資份額比例共同持有產權。

買房後期：當購房者有能力將這套房子全部買下之後，可以將政府和其他機構的股份收購回來，百分之一百地擁有那套房子。

二、“共享產權房”產權分配

針對這個問題，有裂變出了新的問題：“最開始的時候能分到多少份額的產權？” “是自主決定，還是根據房屋售價或者自己購買的價格來決定？這個問題的具體細則由各個區縣根據實際情況制定，會面向社會公佈。

三、申請條件

1、申請人應具有完全民事行為能力，申請人應當年滿30週歲。

2、申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。

3、一個家庭只能購買一套共有產權住房。

四、外地人也可以購買

雖然原則是房源是優先給項目所在區，那些沒有房子的家庭，但是符合本市住房限購條件、在項目所在區穩定工作的非本市戶籍無房家庭，也是同樣的支持購買。

另外關於“共享住宅”可以不可以買賣這個問題，原則上共有產權住房自購房合同簽訂之日起，未滿5年不得申請購買完全產權，未取得完全產權，不得上市交易。如果你申請了完全產權，支付完了其他機構的初期付的錢，那就是可以買賣了，如果一直不支付，那麼到了後期房子期限到了，估計就是會收回吧，會不會給補貼，這個也沒有具體的政策出來，朋友們，你們期待嗎？

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