我們在購房的時候對於自己選購的房子的位置也會有所糾結。小區中的房子更靜謐一些，小區邊的房子採光更好不受遮擋，而且距離小區的出入口一般近一些，方便出行。
那麼，對於小區中的純住宅樓和小區邊帶底商的樓我們該如何選擇呢？
下面，老J就根據兩種類型樓的特點來給大家分析一下：
小區中的純住宅
對於小區中的純住宅來說，其實是我們選擇的重點，因為小區當中的環境我們可以全部享受，一般我們下樓以後就可以在小區當中散散步，在家的時候由於小區當中是相對安靜的，因此沒有什麼噪音，也是十分的舒適安逸。
同時，對於純住宅的房子來說，相同戶型的房子公攤面積是不一樣的。純住宅會佔一些便宜，因此公攤面積會小不少。這就是純住宅實實在在的實惠。
小區邊的帶底商的樓
對於小區邊帶底商的樓來時候，採光和便利性都很不錯。有需求的朋友選擇還是很好的。但是對於帶底商的樓來說，也有很多不好的地方。
首先，就說公攤，由於底商中上住宅的核心筒，這些核心筒的面積就要攤到樓上的住宅上去，這無形中就增加了住宅的公攤面積，而且是底商層數越多越大。
再說，帶底商的樓一般沿街，也是比較吵的靠馬路的一側很可能晚上都能欣賞到賽車了。還容易受到各種尾氣、揚塵的汙染。同時，底商如果作為夜總會或者KTV的話，那麼晚上業主就很難休息了。再加上底商如果是小餐館，那麼一些小強啊之類的昆蟲也是很容易通過外牆或者管道爬上業主家裡的。
所以說，帶底商的樓相比之下確實要比小區中的純住宅樓差不少。因此，對於選擇住宅樓來說，我們還是選擇純住宅為宜！
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