為何說馬雲財富不及李嘉誠,因為李嘉誠每年在全球收租就達68億

馬雲跟李嘉誠是兩代的華商俊傑。李嘉誠曾經評價馬雲,讓整個長江總部都蓬蓽生輝。馬雲也曾評價李嘉誠是後無來者的企業家。可以說這是兩代企業家之間的欣賞跟傳承,就像當年李嘉誠跟包玉剛心心相惜一樣。

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李嘉誠在開完了長和最後一次股東大會之後,已經正式結束了自己的商業生涯。馬雲如今則是如日中天,還有很大的發展空間。馬雲在2014年之後財富暴漲,並且在財富榜上超越李嘉誠。因此也引起了許多人的討論,到底馬雲跟李嘉誠誰的財富更多。

雖然李嘉誠有非常多的隱形財富無法計算,不過即使如此,馬雲的財富依然不及李嘉誠。李嘉誠以房地產起家,是香港的大地主,房地產至今是李嘉誠帝國最重要的板塊。

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2015年李嘉誠把旗下的資產進行了一次世紀大重組。因為之前他旗下的長江跟和黃都有地產業務,集團的各個公司交叉控股複雜,業務也有交集。

這次重組之後,長江集團就變成了長和跟長地兩家公司。長和主營地產之外的業務,長地自然是經營地產業務。

李嘉誠目前通過了長地控制了全球多達200多個物業,其中內地物業89個,香港物業130個,另外在新加坡、英國都有物業。

長地目前除了銷售物業外,最重要的收入就來自租金。李嘉誠一直以來對於地產的開發跟許多人並不同,他的策略是租售結合,在行情好的時候,而且資金比較緊張的時候,他會出售物業;而在行情不好的時候,他則會保留物業出租。所以李嘉誠至今才能在全球擁有如此多的物業。

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李嘉誠的這些物業可都是價值連城,有分析師就估算出這批物業的價值達到了4201億,其中大陸的價值1200億,香港的價值2400億。不過這個數據應該是比較保守的,去年李嘉誠僅僅賣掉了香港中環中心一個物業,就套現了402億。這幾年李嘉誠陸續出售了大陸的十幾個物業,也已經套現了近千億。

馬雲的財富主要是阿里巴巴的股票,市值2000多億人民幣,也就是說僅僅李嘉誠手裡的物業已經比馬雲手裡阿里的股票值了。

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不過這些計算的都只是賬面的身家,我們再來看看李嘉誠的賺錢能力。李嘉誠每年僅在全球收的租金就達68億,這些是進入李嘉誠口袋的真金白銀。我們都知道收租,是旱澇保收的方法,而且是非常穩定。

當然這只是李嘉誠眾多收入中的一小部分而已,而且這也是他商業帝國的一小塊而已。李嘉誠目前從整個長地跟長和的分紅,每年可以達到上百億,不過他私人都不會使用這些分紅,他全部都捐款他旗下的慈善基金會。

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馬雲的阿里巴巴目前年利潤在1000億左右,如果按照馬雲的持股來看,馬雲擁有其中70億左右。不過有一個值得注意的問題就是阿里上市之後還沒進行分紅,也就說馬雲不僅2000多億身家是虛,而且每年阿里的70億分紅也沒辦法拿到。這也是馬雲為何在這幾年套現了不少阿里股票的原因。因為馬雲實在是手裡太缺錢了。相反李嘉誠最近才剛剛增持了長地的股票。同時李嘉誠也對外收了,對於長和系的股票,他只會買不會賣。

簡單對比,你就知道為何說馬雲的財富不及李嘉誠了。


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