一起傻笑
相信不少朋友在买房的时候，都会碰到置业顾问说，我们这里是板楼，或者塔板结合，所以户型相当好。先不管置业顾问有没有忽悠你，我们先来讲什么是板楼，什么有是塔楼？
严格的来讲，板楼是一种对建筑结构的建筑物的称呼，一般楼层不会超过12层，其平面长度明显大于宽度，且有两种类型，其一是走廊式的，各住户通过走廊连接在一起；其二是单元式拼接型板楼，特点是由若干个单元连在一起而拼成。
一般来说，板楼最大的优点是户型规矩，南北通透，且通风和日照良好，所以备受购房者的欢迎和青睐，不过最重要的却是，板楼的使用率相当高，通常在90%以上，而塔楼仅为75%。当然有利就有弊，因为板楼的建筑物密度低，所以房价较高，此外，户型也不宜改造。
再讲塔楼，一般由四五户以上共同围绕组成，其特点是像细长的塔一样。优点也不少，比如因为建筑物密度高，所以房价较低；第二个，空间结构灵活，易于改造；第三个，结构强度高，抗震性能好；第四个，视野效果好。缺点是，使用率不高，户型多差，存在很多灰色空间。
最后，还有一种是塔板结合，一般来说，要么边户，要么中间户型具有板楼或塔楼的属性。
鹿遥知林深
什么是塔楼？
塔楼就是像塔一样建设的楼栋，也叫筒子楼。
平面图的结构如上。外形像塔，性状均匀，核心筒位于整栋楼的中间。四周分布着若干套房产。同时没有通透的户型存在。
什么是板楼？
板楼就是我们普通居住的楼房。基本都是一梯两户、两梯两户、两梯三户、两梯四户的格局。整个楼呈现长方形，核心筒位于一侧一般是在北侧，南侧都为户型的采光区域。这类楼叫做板楼。
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