無憂房
無憂房為您解答：
題主說的沒錯哦，“拎包入住”面對的就是現房呢，是指交完房款，辦完手續就可以入住的房子。其實呢，現在有不少人喜歡現房哦，現房有不少優點呢。
一、隨時交房
正如題目中“拎包入住”，只要辦好手續，可以立馬拿鑰匙，隨時準備入住，不用擔心推遲交房，也不用擔心遲遲拿不到房本。
“期房”，可能會出現一兩年才拿到房的情況，也有可能出現變動，特別是有些高負債率的企業，甚至會出現開發商“跑路”的情況，致使大家購買的房子成為“爛尾樓”。
二、質量看得見
現房銷售形式可以讓購房者對規劃格局、建築立面、戶型效果等情況看得見摸得著，因此不少購房者都表示購買現房讓自己更有安全感，購房者可以將房屋的宣傳材料與實物一一對照。
“期房”相較而言有著很大的不確定性，因為期房在簽訂完購房合同後還要等幾年才能夠真正交房，大家買房的時候可能都沒有見到自己的房子是什麼樣的，只是通過戶型圖來進行選擇。
三、配套能跟上交付步伐
除了會考慮樓盤產品質量，樓盤周邊的配套設施以及小區內的景觀也會重點的考慮。小區的配套主要包括小區的建設、裝修、園林、配套等等。但值得注意的是，因為開發商實力原因，小開發商開發的項目，配套設施一般總是等到最後一期開發才逐步完善起來。
隨著現房銷售的增多，不少開發商已經意識到這個問題，並著手分區設置配套，將大型公共配套集中在第一期。這樣就會減少業主因配套建設滯後而造成的生活不便。也就是說，大家在購買現房的時候，不需要擔心小區的綠化以及配套問題。
優勢四、省租金
購買準現房還有利於安排家庭計劃，買房有時候是用了半輩子的積蓄，如果房屋是用來結婚，不能按時交房，讓人非常尷尬，特別是城市白領一族，購買期房後，還要繼續租房，支付大量的租金。但是如果購買現房的話就不存在這樣的困擾。
綜上所訴，現房的優勢也是大大的，如果您遇到不多的現房當然是速度下手啦。
希望上訴回答能幫助到您
無憂房祝您一切順心
無憂房
這個現房我覺得題主理解的有問題，現房應該和期房相對，是房屋簽訂買賣合同以後就能拿到房屋，而這個房子可以是毛坯房也可以是精裝房。
其中題主說的拎包入住，這一般是精裝房的宣傳詞，但是就現在中國的國情來說精裝房也只是硬裝，不含概軟裝，所以買好傢俱還是需要晾味的，做不到拎包入住，而且國內的精裝房質量真的堪憂啊。
咱們再來說買現房好不好，這肯定是最好的，比期房要好很多。優點比如房屋質量直觀、配套設施直觀、房屋格局直觀、能如期拿到房屋等等。但也有唯一一個缺點就是比期房貴。
說實話房屋預售真的是個坑，看看現在市面上爛尾的、質量不好的、實際房屋和宣傳不符的比比皆是。
所以強烈建議國家取消預售房制度。
楓格聊裝修
看題主的說明中提到的開發商廣告‘‘拎包入住’’通常指的是精裝修房，也就是交房條件是已經完成房屋硬裝（所有不能移動的裝修都可成為硬裝，比如水電、鋪地磚地板等等）開發商會和客戶同時籤購房合同和裝修合同。
簡單講，期房就是仍然在建設中的房子。現房～合同簽了錢交齊手續辦完就能拿鑰匙的房子。精裝修房顧名思義就是已經做好基礎以上硬裝的房子。
題主如果是想買精裝修房的話，根據合同，開發商提供的裝修標準是不一樣的。樣板房是樣板房，裝修交付標準是根據合同執行的。買之前問清楚，避免不必要的矛盾。
美麗流星魚
買房，兩種方式:現房和期房。現房，看得見摸得著，有什麼質量問題，配套問題都可以觀察到。期房，是存在於沙盤上的規劃，很多問題往往被美景掩蓋，重要的是看不到建築質量如何。由於我們國家的售房政策，大多數人買房還是買期房。當然，如果有現房可買，那是最好的事情了。但是，購買時一定要問清楚是否有抵押或其它法律糾紛，避免買到問題房。
