房貸付不起斷供了,銀行會收走房子嗎?看完長知識了

現如今,很多人都擁有了自己的房產,有些人甚至有不止一套,但這之中大多都是貸款買的房,那麼問題就來了,如果房貸斷供了,房子會不會被銀行收走呢,會怎麼樣收呢?

房貸付不起斷供了,銀行會收走房子嗎?看完長知識了

首先說銀行能不能收走咱們的房子,按理來說房子是私有財產,銀行不能說收就收,但是由於貸款的關係,產生了債務關係,銀行也就相當於是債主了,如果你不還錢,當然可以合法處置你抵押用的房子,這也是基本原則。

而如果貸款人連續三個月不還貸款或是一年內超過六次的逾期的話,銀行就有權利想法院提起訴訟,申請查封你的房子,如果在訴訟後六個月內將貸款還上,銀行也會把你的房子還給你,不會去拍賣,因為拍賣也很麻煩,但是如果訴訟六個月後,還是沒還上錢,銀行很可能就會把房子進行法拍來還貸。

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也有很多網友說:我是貸款買的房,大不了把房子收走,我不要了。但是其實不然,貸款人欠的是銀行的錢,而不是欠銀行一套房,所以如果房子拍賣之後的錢不夠還上之前的貸款,貸款人還是和銀行有債權債務關係的,這些差出來的錢,還是要你還的,如果不還的話就是失信。老賴了。

也有很多人覺得這是小事,房貸一般是七成,賣了房子就能還上貸款,這其實不一定,因為法拍的房子都比較便宜,比市場價還要第一點,而且現在的房價起伏不定,不像前幾年一樣一直在上漲,很多地方泡沫較多,房價高但是法拍的時候根本沒人買,只能是一直降價,所以也不一定能還上貸款。

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如果逾期了其實是可以向銀行申請延長還款期的,降低月供,一般只要信用不差的,銀行都會同意,但前提是之前的貸款必須按時償還,不能有逾期出現,如果實在不行還可以通過借朋友或向貸款機構申請短期貸款來緩解,但這也都是不得已的情況,大家儘量不要出現斷供的情況,這對大家之後的影響會很大的。

那麼看完這些,大家對於房貸斷供有什麼想說的嗎?


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