MinRinDa-
你好，輕鬆租房來回答這個問題
風起於青萍之末。李嘉誠開始集中拋售香港和大陸資產，加大對歐洲的投資，當時已引起坊間不少猜測。緊接著一系列大規模的資產拆分和遷冊（香港人稱企業遷移註冊地為遷冊）交易更是耐人尋味。經過複雜的資產騰挪，李嘉誠最終完成了旗下公司註冊地的全部外遷。李嘉誠到底是怎麼“跑掉的”？
李嘉誠絕對是“老司機”啊，
雖然都是“跑路”，但李嘉誠跑的姿態比較“霸氣”而已。
事實上，之前粵泰股份的控股股東——廣州粵泰控股集團有限公司便曾為獲得該項目而公開籌措資金，而粵泰股份此番發佈停牌公告，也意味著李嘉誠又一次順利出售了其位於內地的地產項目。
公開資料顯示，早在2007年，李嘉誠就在江門市新會區崖門鎮斬獲3800畝的土地，並規劃成集遊艇俱樂部、馬球、購物、娛樂休閒、高檔住宅於一體的綜合性大型商業地產項目。
1/李嘉誠為什麼近幾年接連“跑路”？
對於李嘉誠賣內地和香港資產、買歐洲資產的行為，大家一直很關注，爭議也比較多，有的人認為李嘉誠在逢高套現內地和香港資產，說明內地和香港的資產泡沫已經很大了。事實上，李嘉誠也並不否認自己是商人本性，他曾說，“我做生意的原則，一方面是對於債務和貸款問題要非常小心，如履薄冰。另一方面，我在地產經營上步步為營。如果地產價格太高，到老百姓買不起的時候經營就有風險了，我不會冒險去賺最後一個銅板。”
縱觀李嘉誠幾十年的商海歷史，人們很容易發現，他時刻都在保證手中有充足的現金流。有人曾提問李嘉誠“成功的關鍵是什麼?”他的回答只有兩個字：“保守”。
2/內地房地產泡沫真的要破了嗎？
實際上，李嘉誠2013年就開始賣了，這幾年內地房價並沒有跌反而暴漲了，所以很多人就納悶，到底該信李超人，還是信房價不敗的神話？
有一點大家要知道，過去李嘉誠也並不是每次賣在高點，他經常說，不會去賺最後一個銅板。往往在風險爆發的時候人家已經全身而退了。
當然也有一種可能，他只是拋出了相對高估的資產，買入了相對低估的資產，但並不代表現在內地和香港的資產就到了泡沫的頂端，只是這個泡沫已經引起了他的警覺而已。當然，還有一種可能，李嘉誠撤離內地和香港，佈局海外，可能更多是為子孫後代著想，他之前也說過他兒子接受的是西方的教育，並不擅長政商關係。而這個正是李嘉誠能在香港內地打下殷實家業最重要的因素之一。所以這樣看來，他在晚年將資產轉移到海外，也就可以理解了。畢竟那些地方有完善的法律保護私人財產。
俗話說的好：先知者先覺，後知者後覺，當安邦開啟海外“買買買”模式時，有人嗤之以鼻；當萬科、綠地開始注資佈局海外時，有人冷眼旁觀；當李嘉誠大舉拋售人民幣資產時，大家才剛剛頓悟，這就是所謂：別人笑我太瘋癲，我笑他人看不穿！
最後，感謝閱讀，祝各位生活愉快！
輕鬆租房
你好，嗨住租房來回答這個問題。
李嘉誠，可以說是地產界的傳奇人物了，基本上是白手起家，倚靠房地產的黃金時期，資產一度暴漲，多次成為香港首富，也算是地產界的大人物了。
至於李嘉誠說未來的房子不值錢，可能基於很多因素綜合考慮得出的，但是今後近幾年房子圍繞著“房住不炒”的定位走是一定的，房子的價格可能會因此而有所回落，這個也是大勢所趨，民心所向。
一、房子不是全部，房子是用來住的
“房住不炒”這個根本定位是去年十月份大會上定下來的，今後一段時間內也將按照這個政策走，這也表明樓市炒房的時代已經過去了，今後房子的金融屬性可能會被剝離，讓房子迴歸理性，讓房價迴歸理性，讓大家都住得起房、買得起房，未來房子不是全部，房子是用來住的！
二、樓市風向已經變了，不再單一上漲
樓市風向，從去年三月份開始實施調控開始，就已經開始變了，截止目前，大部分的一二線城市都已經實施了調控政策，這對於熱點一二線城市的樓市來說，房價想繼續往上走的可能性不大。只要調控不放鬆，今後很長一段時間內熱點一二線城市樓市房價將很難再有所暴漲，穩中有落是趨勢，也是調控之必然。
三、未來人口減少，房價難漲
在未來十年乃至二十年，人口老齡化將會慢慢顯現出來，到時候人口總數是下降的，這對於樓市來說，人口減少了房價很難繼續往上走，人口是供需端的主力軍，沒有人口也就沒有了供需這一說法，房價自然就會有所回落。
因此，綜上所述，李嘉誠說未來的房子不值錢，其實也是有根據的，但是不至於會成為不要錢的商品，由於建房成本擺在那裡，今後的房價可能會回落至合理水平，房價虛高的部分可能會被剝離掉，對於剛需買房來說，或許未來的房子看起來不會那麼貴，李嘉誠說的是對的，並沒有錯，未來的房子確實不會像現在這麼值錢，像寶貝一樣供著、哄著。
在未來，等房價真正回落至合理水平，房價虛高的部分被擠出來後，可能出手購房才是最合適的時機。現在在房價普遍偏高的樓市背景下，或許租房是一種更好的選擇，租房不一定就比買房差，租房一樣會有既舒適又安靜和諧的小區居住環境。嗨住租房-全城房源，一網打盡，房源多，房源真。
嗨住租房
李嘉誠作為一位中國商業圈的一位舉足輕重的人物，他說的一些話還是有一定道理的，現在的房地產行業並不景氣，我曾經聽過一則訪談，拜訪對象我就不說了，訪談中是這樣說的：說現在的房地產行業正面臨著崩盤的可能並有實質闡明 現在的人手裡有好幾處房產就在那等他升值，你說房子在那等誰買呢，現在有錢人都有房，沒錢的人也買不起房，也就爛在開發商手裡了，這樣開發商也就會不惜成本的拋售出去，你說未來房子會值錢嗎？所以說還是有一定道理的，在我看來未來農村土地會是一塊香餑餑
小樹枝棒棒噠
房地產的黃金時代已經過去，這幾乎成為地產界的共識。黃金時代過去了，就是暴利沒有了。這話可以這麼解釋，房價不會大漲了。再想投資房子，獲取高額收益不可能了。資本是趨利的，這種情況下，它會離開房地產。
長期來看，房子增不增長靠的是人口。中國人口老齡化正在加劇，人口減少，房子曾多，價錢必然下來。
物以稀為貴，房子越來越多，只能是越來越便宜才合理。
豫有得
至少爆利時代以過！房子不是現金！對於李嘉誠手握現金會有更多的可能性！更好的把握機會！個人沒有宏觀信息！不見意炒房！房子也回會有一小部份升值空間大一些的！對於個體！房子仍然是大筆資金！
