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其实涉及到地域的问题很难回答，这涉及到个倾向性问题。很容易引发地域之争，但好在没出呼和浩特市。这里就个人感觉给题主答复一下，无关立场，只供参考。
学校差异这是不争的事实，各所学校在师资力量上，整体环境，学习氛围上确实存在很大差异，这也是为什么名校出成绩的主因，当然也是大家费尽心思择校的原因。但是如果只考虑这两个区，个人觉得综合实力相差不大，二选其一都合适。至于去哪所目标学校那就看个人的意愿啦！这里也不便明确提这些事儿。
细化到具体学校相信大家都已烂熟于心，马路上随便拉出来一个家里有孩子的，都能说个差不多。这点向周边人一问便知。
其次要说综合考虑，个人还是倾向于新城区，因为这还涉及到初高中的问题。对于这个问题，只能说这么多，希望能够帮助到您。
青城百姓事儿
像全国其他一些城市一样，学区房在呼和浩特市也成为房地产市场炒作的热点。关于学区房的投资价值，有两个不成文的规律：一是毗邻的学校越好、越难进，学区房越贵；二是房子离学校校园越近，价格就越高。有时同样的房子仅隔一条马路，价格就相差不少。
回到问题上来，按2016年末的统计数据，呼和浩特新城区人口39.8万人，生产总值778亿元，小学数量41所，中学有17所。而赛罕区这方面数据是人口48.5万人，生产总值657亿元，小学数量40所，中学数量22所。虽然从简单的数据类比来看两个区相差不大，但透过数据从综合教育水平看，我认为还是新城区要好于赛罕区。因为新城区曾经是核心城区，学校规划布局和设立较早，多年的发展既积累了教学经验，积淀了校学校文化，也培养锻炼出一支业务素质过硬的师资队伍。而赛罕区主体是在过去呼和浩特郊区村镇、办事处基础上整合设立的，整体教育水平和新城区相比还是有点差距。
从小学来看，新城区的苏虎街、北垣、青山、新华、满小都是全市的名校。全市最好的初中实验中学和最好的高中呼和浩特二中都在新城区。所以眼下还是新城区上述名校周边的学区房更受追捧，位置稍好些的房子虽然十分老旧，也探上了15000元每平方米的价格水平，租金相比赛罕区也更高一些。
在雪一方
我来以自身的情况来说说这个问题，我个人在大前年孩子不到2岁的时候买的关小学区房，当时政府刺激房地产，刚刚放开贷款，我们买房时每平米不到9000，已经在普通工薪阶层看来是天价了，毕竟当时一般小区都在5到6K，到2017年初，突然听朋友说我买房的位置已经涨到14K了，又过了不久据说到16K了，房价涨的确实有点疯狂，3年间，我买的房子几乎快翻倍，在这样的情况下，小区里街道上每天都能看到中介带着形形色色30出头的人奔走在看房的路上，虽然这片房子基本都是老破小，但是大把为了孩子教育未雨绸缪的家长都在挤破头抢学区房。购房者往往都是有一定学历有一定经济能力的学龄前孩子父母，他们更注重孩子的教育，把房产作为教育投资，既解决孩子的教育问题，又是资产增值很好的投资。见过太多孩子父母给孩子上学买房，等孩子念完书卖房基本翻倍赚的例子，所以有经济能力的话，买学区房不但有必要，还是很保值的。刚才看到有人说赛罕区迟早会超过新城区，我只想说，不管建设多新盖多少高楼，短时期新城区的地位都无法撼动，毕竟政治以及基础教育的中心都在新城区。就教育来说，每年毕业的最优秀教育资源都分配在新城区，然后才是其他各区。虽然我所在行业已经出现不景气的景象，但是身边刚有孩子的父母都在举全家之力为孩子尽量买好学区的房子。从身边不难看出，目前学区房的需求依然旺盛，并且随着房少需求大情况日益凸现，学区房涨价的情况在今后还是会存在。因为小升初是派位摇号，呼和浩特公办初中以实验中学实力最强，其他学校实力难以跟其抗衡是不争事实，导致实验中学对口小学学区房房价居高不下。而据搞教育的朋友说，北垣青山满小关小的孩子，在初中的表现一般确实要优于其他学校学生，因为从小学起，就有非常扎实的基础对于教育非常重要，这一原因更刺激了想让下一代通过教育改变命运的父母们去购买这些学区的房子。而其他地区因为没有特别突出的初中而变成伪学区，不得不在小升初的时候在再考或花钱择校，这又使学区房显得更有价值。自古就有孟母三迁，为了下一代有更好的生活，任何时候为教育投资都为时不晚。
米歇尔12
首先立场鲜明地选择赛罕区
虽然现阶段新城区学校的教育资源更好一些，但是发展的角度来看无疑是赛罕区
教育质量的好与坏从来都不是孤立存在的 这几年新招的教师都是通过考试进入的，每次考试报名的都很多，所以从年轻教师的角度看质量差不多。年轻教师虽然经验上差一些，但他们都经过科学系统的教学训练，这点无疑比老教师要好。
但是每个区之间的风格不一样，有的灵活有的死板 有的开明有的保守 教育系统的领导能不能好好地让这些教师好好地干，干的顺心，充分施展所学尤为重要 赛罕区政务水平相对较高 个人看好赛罕区
为什么传统上新城区要强，因为过去呼市的高净值人群 党政机关都集中在新城区 这个区的学生素质最高 家长素质最高 教育并不是孤立存在的，表面上是学生再比，实际上是家庭教育水平 收入水平 重视程度的综合比拼。
赛罕区过去叫做郊区，除了少部分市区都是农田，农村的郊区能好到哪里，而现在已经和新城区并肩，上升势头还将持续，教育超过新城区只是时间问题。呼市的版图，往南往东发展，新城区已经没有空间，现在的好学校周围都是老旧小区，从城市发展角度看会慢慢衰败。而现在的党政机关赛罕区最多，那些大地产商开放的楼盘也都集中在赛罕，资金是往赛罕区集中的，房价较高，也就间接淘汰了很多低收入者，所以这里学生家长的素质、收入会越来越高。看好现在的绿地小学 巨华小学等 金隅时代城那一块。
笔者过去就是周边农村的，从来没补过课 家长也没意识，就是玩也不一样。我们还在玩泥巴，市里面的孩子玩四驱车，眼界 眼界不一样。
呼和浩特土著
可以从学区房的价格就能看出来了，现在呼市小学学区房最贵的有满小学区，苏小学区，北垣街小学等新城区学区房价格普遍贵于赛罕区锡小学区大学路学区等，赛罕区有农大附小私立学校也是不错的，所以说新城区整体是要好于赛罕区的，而且从初中来看新城区三中，十九中，十四中等名校要好于赛罕区。大家买房也是因为看学区买，而不是看区，买一个新城区的普通小学的学区不如赛罕区的好小学的学区，所以看学区买房
国青生活馆
郝河
你们是真不懂还是装傻？关满苏北四大神校是可以摇号上三中的，赛罕区，回民区，玉泉区别的一切都是假的学区房。你明白为啥苏小学区17000-18000，青山是只能上39中，所以11000拿下
翔71945465
主要看你要上哪所学校了，作为老呼市人，我觉得，总体上说，新城区的教育资源要比塞罕区好一些。另一方面，新城区位置比塞罕区要好，好多主干道，标志性建筑都在这里，所以，总的来说，我觉得经济实力雄厚的话，还是新城区要好一些
子非鱼259
新城区是教育强区，苏虎街和三中的强大基本取决于曾经党委所在地，生源好师资配备相对强，再加上很多活动都会选择在这里，孩子可以德智体美劳全面发展，见识广，就如同曾经的贝尔路小学。现如今，党政机关搬移至赛罕区，不管是各行各业都会偏重于赛罕，教育也不例外，希望家长们可以往远看，没有永恒的优秀，只有不断创新，打破常规，敢于接受新事物的摄入，正确分析当今时代，才能理智选择
