十年后的三四线城市会是什么样子的?

九零外设

这个问题问得好。这不仅是未来城市中心的分布格局,还是未来市场经济分布格局。未来十年,也就是2028年,那时扥中国早已全面步入小康生活,因为我们国家将2020年定为全面实现小康社会的“黄金一年”和“宣布贫困走出中国”的一年。

但是现在存在的原因是我国人口基数大,贫富差距明显。但是我相信未来十年我国不仅在经济上会去的很大成就,包括我国的城市规划水平也会有所提高。现在的人二线城市和新一线城市有望向一线城市发展,而原来是三四线城市将会步入另一个等级。未来一定是属于这些“三四线城市的”,原因何在?原因在于三四线城市拥有一线城市没有的东西,而这些东西往往是人们所追求的!

第一个:健康

发达城市想必都是车水马龙,充满众多的摩天大楼,那么“绿色在哪儿?”“清新的空气在哪儿?”经济的发展确实可以滋生很多的“健康式服务业”但是我更相信“人本自然”,追求自然的环境是人造环境所不能比拟的。

第二个:投资机会

一二线城市现在房价高得怕人,物价也高的怕人。有些人即便有很多钱也不喜欢在一线城市投资,而往往会投资三四线城市,为什么?增速高啊,发展前景大啊,成本低啊!这对于投资者来说无疑是一个机会!


所以综合来看,未来十年后三四线城市的发展将会蒸蒸日让,所向披靡(夸张),但是要想达到这个要求,就必须得厉兵秣马,以待时变!


杂谈论者

十年后的中国,时间已接近2030年,这个时候我国各方面都已发生了翻天覆地的变化:


(三四线城市预景想象图)

首先,城际交通环境已接近完美。那时,我国覆盖“八纵八横”高铁网的“十纵十横”交通大通道基本建设完毕,县县通高速已基本实现,航空也逐步向三四线城市普及,三四线与一二线城市人民的出行已没啥区别。


(国家“十纵十横”铁路运输大通道示意图)

第二,不出意外,十年后我国经济总量已雄居世界第一,综合国力已很强大,人均收入将达2万美元以上,城乡人民的购买力和生活满意度大幅提升,幸福感、民族自豪感充分加强。

第三,智慧城市建设初见成效。那时,通信5G技术已普及到三四线城市,无人驾驶汽车、家居智能化也开始变为现实,住三四线城市一样可以享受与一二线城市相同的的智慧城市服务。

第四,随着城市群建设加速、城镇化建设深入,三四线城市人气度大幅提升,而且随着国家乡村振兴战略实施,城乡一体化趋势明显,紧靠乡村的三四线城市人民将享受更好的乡村旅游和体验惬意的乡村情怀。


(乡村振兴实景图)

第五,市内交通更为现代化。地铁建设从一二线城市向三四线城市延伸,一二线城市的现代化城市感觉在三四线城市也同样得到体现。

第六,公共服务均等化将逐步拉平三四线城市与一二线城市在教育医疗和社会保障方面的差别。12年制义务教育势在必行,高等教育更为普及,与三四线城市合作办学甚至迁移的高校增多,医疗科学研究快速发展,日新月异的医疗技术将为三四线城市提供与一二线城市同等水平的医疗服务,养老等社会保障随着国力大增也更为公平有效。

第七,住房就不用多说了,目前三四线城市人民的住房水平就比一二线城市人民强。未来随着住房不是炒的政策落实,三四线城市住房的升值空间将超过一二线城市。


(三四线城市“house”式住房实景图)

综上,十年后三四线城市与一二线城市的各方面差距将大幅缩小,发展水平将变得十分接近,人民生活将变得更加美好。


kuangjw

中国目前还处于城镇化进程的初始阶段。这个进程美国花了一百多年,而中国现在才走了十几二十年。

目前,国内的三四线城市比十年之前有了长天翻地覆的变化。

但是同一二线城市对比,无论是经济规模、发达程度,还有基础配套设施等方面,仍有不小的差距。


那么,十年以后三四线城市会变成什么样子?

我们不妨来畅想一下。

首先三四线城市规模进一步扩大是必然的,城市的扩容,吸引更多的人进城,反过来又推动城市发展。

其次各个三四线城市的差距会进一步拉大,强者愈强,弱者愈弱。各大区域的中心城市的发展明显快于原本并列齐驱的其它城市。

届时住在三四线城市,应该也是一种不错的选择。工资水平估计还是会略低于一二线,但是不会像现在这么大的差距,居住环境和基础配套设施已经相差无几。


至于房价方面,如果土地和货币政策没有变化的话,三四线城市的房价会达到几万元一平米,而工资也可能会两万起步。别以为两万很高,到时一个茶叶蛋就要10块钱,最便宜的一份便当一份50元。


厦门夜雨十年灯1

十年之后三四线城市人口越来越多,目前的空城基本上是买了房未入住的,空置率很高。老城区会慢慢衰败现象,部分规划的新区不断完善配套,慢慢走向都市生活。


城镇化建设到一定时期后,基本上是这种卫星城市,集中在县城周边,或以市区为中心逐步靠拢。一座城市的新区成熟崛起至少20年,人口众多的城市,社会基础资源好,工业体系发达,时间会相对缩短。十年后三四线城市也会向二线城市发展靠拢,人口越来越集中,消费也会越来越高,人的需求会扩大,房价还可能会进一步的加深。三线城市已市县中心,不断扩大版图,不断建立不同的职能区。
部分衰弱的三四线城市,经济发展慢,太过于高速的发展,依赖以房产拉动经济,没有实业基础支撑。十年后可能会有所波动,减速发展。

县与县差距越来越小,但是贫富差距还是会拉大,早期发展早期立足的,发展越来越快速,后期的动力可能存在不足。


长生2017

十年后三四线城市会是如何,会有怎么样的变化,都是无法估量的。中国城市的等级规划设计目前已经限制了一些地方的发展,如经济人口比较强劲增长的县和县级市。目前三四线城市规划设计的依然是摊大饼,并且在脱并一些县城设区,扩大地级城市的虹吸效应,可现实中的现象是地级市核心吸引力不够,不能够有效的实施宏伟壮观的规划纲要。

合理的扩大城市数量,形成集聚型的都市区域,合理的提升科技成果转化,教育,医疗,卫生,交通,文化等基础设施,提升集聚区域的安全幸福感,才是能够更好的吸引人口的流入,反之则是人口普遍流出。只能说,未来十年,这些三四线城市是否能够保持三四线的虚头甚至晋级二线城市,都不好说。是否能够真正的把人留下,是否能够实现家门口的就业,是否能够提供更好的教育条件,医疗条件,文化娱乐,休闲环境,交通快捷,都是未来年轻人发展的选择条件。

目前一些人口大市的城镇化发展水平低,产业链不足,而一些人口小市的产业发展成熟,人口却不足,又缺乏稳定的吸引人口留下的政策,所以未来十年会有两种不同的现象:1.内需市场的引导成熟,一些产业会迁移到有市场的地方,有支撑企业发展需要的市场,人才,熟练技工,家庭回流。2.一些产业成熟的城市,通过政策措施出台,让人员,家庭留在了本地,转化为本地的资源,提升竞争力。


EgbertDuang

看了几个回答,都是持乐观态度,我刚好相反,比较悲观。

随着经济的发展与转型,智慧城市等一系列现在大城市问题的解决,大城市将越来越大,吸虹效应将更加明显。

以上海为例,经过十年的发展,现有的面积可能不足以提供更多的发展动力,苏州嘉兴等有可能直接并入上海。然后进一步分工,提供更多的就业岗位,会从江西安徽,或者西部等地吸引一大批人涌入。

而十年后人口预测应该会比现在少个一亿左右的人口,这将会导致中西部地区一些农村或者发展动力不足的三四五六七线城市进一步萎缩,如果时间再长点,几十年后,除非一些资源丰富的城市和风景名胜区,其它地区都将没有多少人了。

当然,各个省可能也会出台相应的措施,会将几个比较近的三四线城市合并,以吸引更多的农村人口进城。而农村闲置下来的土地,可能会以类似美国农场主的形式出现。

个人预测,除了几大城市群能辐射到的三四线城市,除了交通枢纽的三四线城市,除了资源丰富的三四线城市,其他的城市将会慢慢成为鬼城,而成为鬼城之前,三四线城市会先让周边农村成为鬼村。

简单的说,大城市越来越大,人口越来越少,小城市只能成为牺牲品


宁馨缘1


Kim237207835

如果政治经济稳定的话,当然每个城市会越来越好。怕就怕不可抗拒力。总体向好的情况下,10年后大部分城市的发展在现有基础上不会有太大的差距拉大。可以肯定的一二三四线还是这个排列,毕竟10年太短,瞬间的事。


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