消夏耍成都
享美食、淘好貨、遊綠道……
“耍成都”活動正在如火舉行。
對於普通人來說，
成都正在同享受高品質消費體驗逐漸畫上等號。
消費升級的背後
城市購物中心已經成為一項重要的升級載體
成都IFS、成都遠洋太古裡
群光廣場、王府井百貨
來福士廣場、萬達廣場
銀泰IN99、九方購物中心
……
成都的購物中心正呈“井噴”態勢
世邦魏理仕與中國連鎖經營協會
受商務部委託，日前推出了
《2017中國城市購物中心發展指數報告》
在這份報告中
成都躋身全國6個城市購物中心成熟市場
同為成熟市場的
還有北京、上海、廣州、深圳和杭州
根據世邦魏理仕最新數據顯示
成都購物中心的需求端得分
在全國17個主要城市中位列第4
僅次於北京、上海和杭州
成都被評為全國6個城市購物中心成熟市場之一
“成都人不僅愛消費，還具備吸引外地人群前來消費的動力。”世邦魏理仕華西區研究部資深經理林晴嵐認為，數據的背後不僅代表了成都零售市場釋放的潛力，更是整座城市在經濟發展和生活品質需求上的躍升。
需求端潛力十足
未來三年更多知名項目亮相
中國城市購物中心發展指數，從宏觀狀況、租賃活躍度、運營表現、成本支出和未來預期五個維度對中國購物中心發展表現進行綜合評價，數值越大市場景氣度越高。
中國購物中心發展指數分項權重
根據報告，2017年全國城市購物中心發展綜合指數為68.5，整體購物中心市場處於持續回暖和向好通道。其中，一線城市租賃活躍，市場優勢顯著。從城市能級指數來看，北、上、廣、深四城繼續保持優勢地位，一線城市綜合指數為70.0，分別高出二線、三線及以下城市2.2和2.1。
城市能級綜合指數情況
而強二線城市亦在此次報告中表現突出——二線城市綜合指數為67.8，“主要受益於成都、杭州、南京、重慶、西安等強二線城市的良好表現。”根據報告，成都購物中心的需求端得分在全國17個主要城市中位列第4，僅次於北京、上海和杭州。
“從需求端的成績來看，足以證明成都在知名開發商眼中潛力十足。”林晴嵐特別提到，未來三年知名開發商還將攜更多知名項目在成都亮相，“比如攀成鋼板塊、金融城板塊等區域，將釋放仁和新城、大魔方等項目，為市民提供更多消費選擇。”
成都金融城
新場景熱潮湧動
電競中心落戶核心商圈
根據報告，2017年全國實體商業回暖提速，限額以上單位實體零售額比上年增長8.4%，增速同比提升0.6%。其中，線上、線下的融合也走向更為實質性的階段，並催生了更多新概念、新模式的商業門店。
在成都，新場景熱潮正在湧動
比如快閃店、網紅店等新型營運方式
正通過互聯網平臺增加曝光率
香奈兒可可小姐遊樂廳登陸成都
“這也在幫助成都提高城市知名度。”林晴嵐表示，包容一直是成都的城市名片，通過消費升級帶來的利好，以及密集航線、西成客專的便利交通，讓更多遊客在這裡能夠產生更多消費。
對於成都市民而言，新業態升級也將為日常生活帶來方便。林晴嵐表示，例如汽車超市、4S店等以往都修建在專業賣場，而如今蔚來汽車、特斯拉等知名汽車品牌選擇在成都購物中心開店，增加了和消費者的互動。
“電競場館也將通過進入核心商區，和普通市民‘零距離’。”今年一季度，VSPN電競中心落戶成都核心商圈。
位於春熙路商圈的成都量子光電競中心
社區商業加碼
擬打造社區消費新場景200個
在報告中，社區商業已成為中國城市購物中心發展的熱詞，從原先單一滿足周邊居民日常購物、餐飲娛樂等需求逐步發展為提供全方位服務，也出現了更多的新型業態，如生鮮電商超市、醫療康復中心等。
今年1月，“盒馬鮮生”在成都紅牌樓萊蒙都會開店。
成都也正在加碼“社區商業”。今年6月，成都召開專題會議，發佈《成都市打造社區商業消費新場景構建社區優質生活服務圈工作方案（2018-2022）》（徵求意見稿），鼓勵社區提升商業業態，創新發展模式——到2022年，全市共打造社區商業消費新場景200個，新增加社區商業文化主題店、特色店、體驗店1000個。
在去年成都新增的8個購物中心中，社區商業不容小覷——武侯萬達廣場、卓錦曼購中心、186Mall等社區商業保障了普通人“生活消費的就近原則”。
“社區商業發展的背後，是城市公共交通發展帶來的便捷。”林晴嵐稱，地鐵等基礎設施使市中心和近郊聯繫更緊密，讓更多成都人與享受高品質消費體驗的距離越來越近。
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圖源東方IC