2018年8月8日,莆田市涵江區鋪尾片區PS拍-2018-13號綠洲豪庭地塊
PS拍-2018-13號地塊示意圖
1. 地塊信息
PS拍-2018-13號地塊位於莆田市涵江區鋪尾片區綠洲豪庭地塊控制性詳細規劃範圍內(具體位置範圍見用地紅線圖),國有建設用地使用權20897.02平方米。該宗地配置居家養老服務站(建築面積≥100㎡),配建的養老服務設施不動產產權歸涵江區三江口鎮人民政府。
該宗地出讓規劃條件以莆田市城鄉規劃局莆規審[2018]77號文件為準。主要指標如下:
紅線圖
該宗地採取“限地價+控房價+公證搖號”方式出讓,即地價最高限制價格為27200萬元,競買人報價不超過最高限制地價的,按價高者得原則確定競得人;當報價達到最高限制地價後,競買方式轉為公證搖號。凡接受最高限制地價的競買人均可繼續參與競買,採取公證搖號方式確定競得人。該宗地商品住房(毛坯)最高銷售均價不超過8500元/平方米。
2.地塊現狀
地塊整體呈不規則形狀,為淨地。臨人民街一側無遮擋,東側、南側臨河道。
3. SWOT分析
4.周邊環境
地塊臨近新涵路和人民街,未來規劃路通車後,可快速通達涵江各個角落。該區域距離隆恆財富廣場、莆田市涵江醫院只有15分鐘的車程,驅車10多分鐘即可到達涵江區人民政府、涵江區圖書館。周邊教育資源豐富,涵芳藝術幼兒園、莆田青璜中學、莆田第六中學等名校環繞在側。
隆恆財富廣場
涵江區人民政府
莆田市第六中學
莆田青璜中學
涵芳藝術幼兒園