博羅一直被稱為惠州“價格窪地”，與平均每平方米動輒上萬元的江北相比，曾經博羅大部分樓盤的房價可謂是“白菜價”。然而隨著這兩年惠州總體房價的“逐步上漲”，博羅的房價也緊隨其後慢慢見漲。
根據合眾聯行公佈的數據，2017年博羅房價走勢整體是上漲的，從一月份的均價5630元/平米到8月份的“巔峰”均價8284元/平米，漲幅達到47%。
2017年，博羅供應住宅20647套，供應面積約240.6萬平米，同比上漲124%；網籤住宅22637套，網籤面積約267.1萬平米，同比上漲26%；網籤均價7246元/平米，同比上漲41%。
在2017年惠州市前三季度中，博羅縣的GDP總量為501.37億元，僅次於惠城區的508.33元，增幅10.5%。前三季度經濟運行表現搶眼的博羅縣突出抓好重大平臺建設，搶抓即將進入“高鐵時代”等機遇，高起點、高標準規劃建設了“羅浮新城·康養基地·大學小鎮”、東江高鐵新城、博東高鐵新城、鐵港經濟圈等四大平臺。
博羅本來有山有水，居住、旅遊環境優越，廣汕高鐵、贛深高鐵均在博羅設站，將會帶動這裡的商貿、零售、旅遊、休閒等行業發展。中洲控股收購屬於博羅的樓盤華基江山後，又為博羅縣增添一“品牌大將”。在石灣、園洲、長寧相繼出現高價地塊之後，也不再是以前的鄉土氣息濃郁的博羅。高鐵規劃利好、各項配套完善以及惠城供應不足購房需求外溢，為博羅樓市創造了有利條件。