2020年，哈爾濱市搶抓國家支持老舊小區改造的有利契機，擬利用3年時間，採取分期分批組織實施方式，對全市2000年以前建成的老舊住宅實施綜合性改造。改造內容主要包括屋面保溫防水、外牆保溫粉刷、單元粉刷、單元門窗維修等房屋主體部分；小區庭院環境、公共管線等配套基礎設施，同時根據小區實際情況，利用拆違騰挪出的公共空間，因地制宜闢建完善停車泊位、垃圾分類以及5G通訊等公共服務設施。今年，全市計劃改造1500萬平方米，其中道外區計劃改造320萬平方米。
據瞭解，道外區現有居住小區建成年代久遠，老舊小區較多，公共設施普追存在破損老化現象，經初步統計道外區共有2000年前建成的老日住宅372個(包含小區及單體樓)，總建築面積963.14萬平方米，總戶數14.56萬戶。2020年，道外區老舊小區改造總體思路是結合沿江風景線改造和中華巴洛克建設重點項目，以及老舊小區公共設施老化嚴重、矛盾突出的小區三方面進行謀劃，按照能改盡改的原則，主要圍繞房屋本體、庭院、配套公共管線等24項必改項目進行改造，鼓勵業主自行選擇是否更換室內公共管線、窗戶、暖氣及加裝電梯等，並分擔成本費用，同時根據老舊小區客觀條件，科學整合利用公共空間和資源，建設停車、養老、托幼、便民商超等經營服務設施，由政府統一運營管理。道外區首批次老舊小區改造9個項目，包括紅旗小區一區、嵩山小區、遼河小區、紅平小區、紅河五區、紅河六區、紅河七區、紅河八區、紅河教育小區，共計147.55萬平方米，199棟樓，1106個單元，23129戶。
另外，哈爾濱將同步研究制定出臺《加強改造後老舊小區物業管理工作意見》，進一步強化區政府、街道辦事處屬地監管責任；按照改造後老舊小區的設施設備維修養護的需要以及居民對小區居住環境、居住安全等方面需求的原則，細化物業企業管理服務內容及標準，同時將制定出臺物業費收繳的保障措施。切實提升老舊小區物業管理服務水平和社會基層治理能力，努力讓人民群眾居住更舒心、生活更舒適。
