4月28日，成都土拍迎來了4月的最後一塊拍賣土地——蒲江縣鶴山街道育才路西南側32.93畝住兼商用地，起拍價2400元/㎡。
此次拍賣共有5家房企現身拍賣現場，經過30輪舉牌，最終該地塊以樓面價3442.5元/㎡成交，溢價率為43.44%，競得者為188號肖華明【蒲江華旅置業有限公司（四川華旅投資）】。
宗地詳情
地塊位置：蒲江縣鶴山街道育才路西南側
出讓面積：32.9278（畝）
土地用途：住宅兼容商業
商業佔比上限：20%
起始樓面價：2400元/㎡
計算容積率：2.0
建築密度：不大於30%
建築高度：不大於70米
成交樓面地價：3442.5（元/㎡）
溢價率：43.44%
競得人：188號 肖華明【蒲江華旅置業有限公司（四川華旅投資）】
根據出讓文件要求，該地塊臨濱河綠地一側設置建築面積不少於2000㎡的集中商業；配建一處用地面積不小於200㎡健身活動場所，並按每3萬㎡住宅建築面積為單位遞增；臨河一側用地紅線30米以內建築高度應不高於24米，30米以外的高層建築的高差比不宜低於25%（以高度較高者為計算基數）。
該宗地位於蒲江縣行政中心，緊鄰蒲江縣人民政府、蒲江文廟等重要設施，區域目前已形成商品房集聚區，無論教育、商業、交通還是生態，各類配套資源都具有最大的成熟度。
從配套上來看：
交通配套：宗地離高鐵站、客運站、高速路口直線距離均在2公里範圍內。
教育配套：宗地2公里內有北街幼兒園、北街小學、蒲中實驗學校等教育資源。
生態配套：宗地直面蒲江河，緊鄰育才公園、文武公園。
醫療配套：宗地距離縣人民醫院（為二甲醫院）約1公里。
商業配套：宗地本身自帶一定比例商業，將極大程度滿足小區的商業消費需求。
目前，區域內的新房均價為6000-8000元/㎡。
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